Imóvel Comercial à venda, 206m² - Armação do Pântano do Sul

Excelente oportunidade para quem busca investimento com geração de renda imediata no Sul da Ilha. Localizado na Armação, em rodovia com ótimo fluxo e visibilidade, este imóvel combina pontos comerciais na frente e unidades residenciais nos fundos, oferecendo versatilidade e múltiplas possibilidades de uso. Na parte frontal do terreno, o imóvel conta com dois pontos comerciais independentes, atualmente utilizados como uma pequena academia e um estúdio destinado à locação. A posição estratégica em via movimentada potencializa a exposição comercial e facilita a atração de clientes. Nos fundos, o imóvel dispõe de duas unidades residenciais: Detalhes dos imóveis: Unidade 1: - 2 dormitórios -Sala e cozinha integradas - 1 banheiro Unidade 2: - 1 dormitório - Sala e cozinha integradas - 1 banheiro - Piscina -Não Financiável - Bairro: Armação Essa configuração é ideal tanto para quem deseja morar e empreender no mesmo local, quanto para investidores que buscam renda com locações comerciais e residenciais, em uma região com demanda constante. Sobre o bairro A Armação do Pântano do Sul é um dos bairros mais tradicionais e encantadores de Florianópolis, conhecido por sua história ligada à pesca artesanal, belas paisagens naturais e forte apelo turístico. Com fácil acesso ao Campeche, Morro das Pedras e demais praias do Sul da Ilha, o bairro oferece infraestrutura com mercados, farmácias, escolas e restaurantes típicos à beira-mar. A localização em rodovia garante mobilidade, visibilidade e praticidade no dia a dia. Distâncias: Centro: 24 km Aeroporto Internacional Hercílio Luz: 13 km UFSC: 21 km Praia do Pântano do Sul: 4 km Lagoa do Peri: 3 km Antes de escolher seu imóvel, escolha quem vai estar ao seu lado neste momento tão importante da sua vida. Toda compra é um investimento, e ter um profissional especialista em sua jornada aumenta a chance de ser algo bem-sucedido. A Santa Ilha é referência no mercado imobiliário ? entre em contato agora e descubra porque somos a escolha das maiores incorporadoras do Sul da Ilha e de milhares de clientes.