Imóvel Comercial à venda, 210m² - Boqueirão

CASA COMERCIAL DE ALTO PADRÃO À VENDA | BOQUEIRÃO SANTOS **Excelente oportunidade para empresas que buscam um imóvel comercial pronto para uso em uma das regiões mais valorizadas de Santos.** Resultado da unificação de **duas casas**, totalmente reformadas e adaptadas para uso comercial, esta propriedade oferece uma estrutura completa, versátil e funcional, ideal para clínicas médicas e odontológicas, centros de estética, salões de beleza, escritórios, coworkings e diversos outros segmentos. Com **209 m² de área construída**, distribuídos em dois pavimentos, o imóvel possui excelente distribuição dos ambientes, infraestrutura preparada e acabamentos de qualidade. Diferenciais do imóvel * 209 m² de área construída * Imóvel proveniente da unificação de duas casas * Totalmente reformado e adaptado para uso comercial * Fachada moderna * Recepção ampla * Salão principal com excelente espaço para atendimento * 4 salas de atendimento no pavimento térreo * Todas as salas possuem ponto de água e registro individual * Banheiro adaptado para pessoas com deficiência (PCD) * Corredor com fechamento retrátil em vidro * Tubulação de gás instalada em todo o imóvel * Cozinha * Área de serviço * 2 vagas de garagem Pavimento Superior * 3 salas * 2 suítes * 1 escritório * Banheiro de apoio * Ambientes amplos, bem iluminados e climatizáveis Sua configuração permite diferentes layouts, oferecendo praticidade para empresas que necessitam de vários ambientes de atendimento, salas administrativas e áreas de apoio. Localizado no **Boqueirão**, um dos bairros mais tradicionais e valorizados de Santos, o imóvel está próximo às principais vias da cidade, com excelente visibilidade, fácil acesso e ampla oferta de serviços no entorno. **Valor de venda: R$ 1.750.000,00** **Não aceita permuta.** Uma oportunidade rara para instalar ou expandir seu negócio em um imóvel comercial de alto padrão, pronto para operar e com excelente potencial de valorização. -