Imóvel Comercial à venda, 220m² - Canasvieiras

Pousada à venda em Canasvieiras, Florianópolis, uma excelente oportunidade de investimento em um dos destinos turísticos mais procurados do Sul do Brasil. Com arquitetura em estilo açoriano e área total de 550 m², o imóvel possui estrutura completa para receber hóspedes com conforto, praticidade e excelente potencial de rentabilidade. A pousada conta com 10 suítes, todas mobiliadas, decoradas e climatizadas, além de 12 banheiros e uma copa funcional para apoio às operações. Os ambientes foram planejados para proporcionar uma experiência acolhedora aos hóspedes, reunindo conforto e funcionalidade. Entre os diferenciais do imóvel estão piscina, hidromassagem, churrasqueira, espaço gourmet, sala de TV, sala de jantar, home theater, escritório, área de serviço, lavanderia, lavabo, living, armários embutidos, sistema de aquecimento de água, ar-condicionado central, alarme, jardim de inverno, quintal, sacada com churrasqueira, fechamento eletrônico, piso elevado, teto rebaixado, persianas elétricas e vista panorâmica para o mar. A localização é um dos grandes destaques. A pousada está praticamente pé na areia, com acesso à Praia de Canasvieiras a aproximadamente 20 metros de distância. O balneário é um dos mais tradicionais e movimentados de Florianópolis, recebendo anualmente um grande fluxo de turistas, especialmente da Argentina e de outros países da América do Sul, o que proporciona excelente potencial de receita com locações. Além da estrutura já consolidada para operação hoteleira, o imóvel possui terreno com viabilidade construtiva ART 3.5, permitindo potencial de construção de até 7.000 m², representando uma oportunidade diferenciada para incorporação imobiliária, com elevado potencial de Valor Geral de Vendas (VGV). Uma oportunidade única para investidores que buscam um empreendimento em funcionamento aliado a um expressivo potencial de valorização e desenvolvimento imobiliário em uma das regiões mais valorizadas de Florianópolis. Agende uma visita e conheça! Quer se informar sobre crédito para financiamento? Faça uma simulação em poucos minutos em nossa plataforma!