Imóvel Comercial para alugar, 260m² - Centro

CASA COMERCIAL EM BALNEÁRIO CAMBORIÚ PARA LOCAÇÃO Oportunidade única. Garanta o sucesso do seu negócio em um dos destinos turísticos mais desejados do Brasil. Localizado no coração da cidade, este ponto comercial oferece visibilidade máxima com fluxo intenso de pedestres tanto durante o dia quanto à noite.A poucos passos da Avenida Brasil e a apenas uma quadra da orla da praia. Rodeado por , lojas variadas, supermercados e farmácias, o que atrai clientes de forma natural para a sua porta. IMÓVEL: * Salão grande com um balcão; * cozinha ampla; * 03 Banheiros; * Salão segundo piso aproximadamente 86 m²; * Janelas da frente grandes com bastante luz natural; * Elétrica nova; * Ar condicionado; VALORES PARA LOCAÇÃO: Valor Bruto: R$ 19.375,00 Bonificação: R$ 3.875,00 (pagamento pontual) Valor Líquido: R$ 15.500,00 No primeiro 30 dias de locação será cobrado o valor integral do aluguel (bruto e mais taxas). IPTU 2026 valor mensal R$ 371,74 FCI valor mensal: R$ 775,00 Vistoria de entrada parcela única a verificar: Seguro incêndio verificar conforme atividade: AVISO IMPORTANTE: Os valores e a disponibilidade dos imóveis podem sofrer alterações sem aviso prévio. Nosso atendimento é exclusivo e focado no que você precisa! Agende uma visita ou solicite mais detalhes, entre em contato: www.wegaimoveis.com.br