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2.136 Apartamentos para alugar em Balneário Camboriú - SC

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Conheça mais sobre Balneário Camboriú

R$ 8,8 mil/Mês

Valor médio do aluguel de apartamento em Balneário Camboriú

128 m²

Área média de apartamento em Balneário Camboriú

R$ 68/m²

Valor médio por m² de apartamento em Balneário Camboriú

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Guia completo com informações, dicas, imóveis e muito mais sobre a cidade.

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Dicas Viva

Por que investir em apartamentos para alugar em Balneário Camboriú?

Balneário Camboriú, em Santa Catarina, é conhecida como a “Dubai brasileira” por unir praias deslumbrantes, arranha-céus modernos e um estilo de vida cosmopolita.

A cidade atrai turistas o ano inteiro, além de famílias e profissionais que buscam morar em um dos destinos mais valorizados do país.

Investir em apartamentos para alugar em Balneário Camboriú é uma decisão estratégica. A cidade possui alta demanda por imóveis de temporada, devido ao turismo, e também por locações de longo prazo, já que oferece qualidade de vida, segurança e infraestrutura completa.

Isso faz com que o mercado imobiliário local seja dinâmico e ofereça boas oportunidades de retorno para investidores.

Como é morar em Balneário Camboriú?

Morar em Balneário Camboriú significa ter à disposição um estilo de vida vibrante, com praias urbanas, comércio variado, gastronomia diversificada e opções de lazer para todas as idades.

O custo de vida é considerado alto em comparação a outras cidades catarinenses, mas reflete a valorização do município e a qualidade dos serviços oferecidos.

A cidade é bastante procurada por famílias que desejam segurança e infraestrutura, por jovens em busca de vida noturna agitada e por aposentados que valorizam bem-estar e proximidade com a natureza.

Essa diversidade de perfis torna Balneário Camboriú um local plural e acolhedor.

Pontos de comodidade e proximidade

Balneário Camboriú oferece tudo o que um morador precisa sem precisar sair da cidade:

  1. Comércio e serviços – shoppings, supermercados, farmácias e ampla rede de conveniências.
  2. Educação – escolas particulares de referência e fácil acesso a universidades da região.
  3. Saúde – hospitais, clínicas e atendimento médico de qualidade.
  4. Lazer – praias famosas como a Central e a Brava, além do Parque Unipraias, molhes, ciclovias e vida noturna badalada

Acessibilidade

A cidade tem localização estratégica no litoral catarinense, entre Itajaí e Itapema, e está a cerca de 80 km de Florianópolis. O acesso pode ser feito por:

  • BR-101 – principal rodovia que corta a região.
  • Aeroporto Internacional de Navegantes – a 30 minutos de carro.
  • Transporte urbano – linhas de ônibus que conectam diferentes bairros.
  • Mobilidade alternativa – ciclovias e transporte por aplicativos facilitam o deslocamento no dia a dia.

Leia também: O que fazer em Balneário Camboriú? Lista de passeios

Dicas para alugar apartamentos em Balneário Camboriú

Antes de escolher um apartamento na cidade, considere:

  • Defina o objetivo: temporada ou moradia fixa.
  • Pesquise os bairros: Centro e Barra Sul são mais valorizados, enquanto bairros afastados podem oferecer valores mais acessíveis.
  • Verifique infraestrutura: condomínios costumam ter áreas de lazer, segurança 24h e facilidades.
  • Analise o custo-benefício: avalie a proximidade da praia, serviços e transporte.

Vantagens de usar o Viva Real para alugar apartamentos em Balneário Camboriú

O Viva Real reúne os melhores anúncios de apartamentos da cidade em uma única plataforma. Com filtros de busca, é possível personalizar a pesquisa por faixa de preço, número de quartos, vagas de garagem e localização.

Os anúncios são de proprietários e imobiliárias confiáveis, garantindo segurança no processo. Além disso, a plataforma permite salvar favoritos, comparar opções e entrar em contato diretamente com o anunciante.

Encontre o melhor aluguel em Balneário Camboriú com o Viva Real!

Quer viver em um dos destinos mais desejados do Brasil? No Viva Real, você encontra apartamentos para todos os perfis e orçamentos em Balneário Camboriú. Acesse os anúncios, filtre de acordo com sua necessidade e encontre o imóvel ideal para você.

Perguntas Frequentes

O aluguel médio de um apartamento em Balneário Camboriú é de aproximadamente R$ 3.520 por mês, mas esse valor pode variar bastante. É possível encontrar opções a partir de R$ 2.500 e outras que chegam a R$ 5.500 mensais, dependendo da localização, do tamanho do imóvel e da infraestrutura do condomínio.

Essa informação foi relevante?

Sim. A cidade tem bons índices de segurança em comparação a outras regiões urbanas do país. Além disso, conta com policiamento ostensivo e serviços privados de vigilância, especialmente em condomínios.

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As regiões mais valorizadas são o Centro e a Barra Sul, próximas à orla e com forte infraestrutura. Já bairros como Municípios e Nações oferecem preços mais acessíveis e ainda contam com boa estrutura de comércio e serviços.

Essa informação foi relevante?

Sim, a cidade está entre as mais caras de Santa Catarina, tanto em termos de aluguel quanto de serviços. No entanto, esse custo é compensado pela infraestrutura completa, segurança e qualidade de vida oferecidas.

Essa informação foi relevante?

Sim. Imóveis de frente para o mar estão entre os mais valorizados da cidade. Eles oferecem vistas exclusivas da orla e, em muitos casos, acesso privilegiado à praia. Porém, os valores de aluguel costumam ser significativamente mais altos do que em outras localizações.

Essa informação foi relevante?

Para garantir agilidade no processo de locação no VivaReal, você precisará reunir os seguintes documentos:

  • Identificação: Cópia do RG e CPF (ou CNH) e comprovante de estado civil (certidão de nascimento ou casamento atualizada em até 90 dias).

  • Comprovante de Residência: Conta de consumo (água, luz ou telefone) recente.

  • Comprovante de Renda: Geralmente exige-se renda bruta de pelo menos 3 vezes o valor do aluguel.

  • CLT: 3 últimos holerites e cópia da carteira de trabalho.

  • Autônomos/Profissionais Liberais: Extratos bancários dos últimos 3 meses ou DECORE assinado por contador.

  • Aposentados: Extrato de pagamento do INSS.

Saiba mais: Saiba quais são os documentos para alugar imóvel

Essa informação foi relevante?

Sim, é perfeitamente possível e muito simples. O VivaReal oferece alternativas modernas para quem deseja alugar sem a necessidade de um fiador tradicional, com destaque para a parceria com a CredAluga.

Como funciona o aluguel sem fiador via CredAluga: Esta modalidade substitui o fiador com rapidez e segurança jurídica. Ao optar por ela, você conta com diferentes níveis de proteção:

Coberturas Flexíveis: Dependendo do plano escolhido (CredBasic, CredLight, CredStandard ou CredTotal), a cobertura pode variar de 3x até 30x o valor do aluguel mensal, incluindo proteção contra inadimplência, multas e danos ao imóvel.

Custos: A taxa da CredAluga varia entre 9% e 15% do valor do aluguel, podendo haver uma taxa de ativação única (de R$ 0 a R$ 350) conforme o plano.

Agilidade no Acionamento: Em caso de imprevistos, o processo de pagamento é ágil, sendo realizado em até 1 dia útil após a validação da pendência.

Confira todos os detalhes e regras do acionamento do Credaluga em nosso artigo

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