Imóvel Comercial e 8 banheiros para Alugar, 350 m² por R$ 19.000/Mês

Espaço comercial moderno e bem localizado na Rua Pedro Celestino, nº2506, situado entre as Ruas Pernambuco e Eduardo Santos Pereira, próximo à Santa Casa. Este prédio novo, em primeira locação, oferece uma excelente oportunidade para empresas que buscam um ambiente profissional e funcional.

Descrição do Imóvel:

4 salas comerciais espaçosas com 60,00m² cada, ideais para uma variedade de usos comerciais;
Cada sala está equipada com dois banheiros, garantindo comodidade e privacidade aos ocupantes;
Os espaços comerciais possuem pontos de água e esgoto adicionais, facilitando a instalação de uma copa, caso seja necessário;
Pré-instalação de ar condicionado em todas as salas, com capacidade para até 4 pontos de ar condicionado em cada uma;
Sistema de energia fotovoltaica com uma capacidade de 2.000kWh/mês, contribuindo para uma pegada ambiental reduzida;
Tubulação para pontos de internet individualizados em todas as salas, proporcionando uma conexão eficiente;
O prédio apresenta uma recepção elegante com pé direito duplo, mobiliada e climatizada, além de um banheiro para maior conforto dos visitantes;
Elevador acessível com capacidade para até 3 pessoas, tornando o espaço inclusivo para todos;
Sistema de câmeras de segurança instalado com câmeras e DVR, garantindo tranquilidade e proteção;
Área de serviço com mobiliário e tanque, proporcionando praticidade para atividades cotidianas;
Copa na recepção com armário, geladeira e pia, perfeita para pausas e momentos de descontração;
6 vagas de garagem disponíveis com portão de elevação motorizado, garantindo comodidade e segurança para colaboradores e clientes;
O imóvel está em conformidade com as diretrizes da NBR 9050 em relação à acessibilidade, e todas as normas do Corpo de Bombeiros foram rigorosamente seguidas.

* Taxa FCI: consulte-nos;
* Seguro incêndio: consulte-nos;
* Encargos: sujeitos à alteração.