Imóvel Comercial e 4 banheiros para Alugar, 650 m² por R$ 40.000/Mês

Salão comercial Área Total 522,98 m², 2 pavimentos, ao lado da Estação CPTM Osasco, Centro de Osasco,

Área do terreno: 310,24 mts²
Área Construída: 522,98 mts²
Pavimento Térreo: 269,90 m²
Pavimento Superior: 253,08 m²
Frente do imóvel: 10,75 mts

Térreo

Vão livre,
Piso cerâmica com porta de enrolar automática
Copa/cozinha 9,80 m² (piso porcelanato) com pia e uma área externa descoberta nos fundos
Banheiro PCD 6,90 m² (piso porcelanato)
Banheiro 5,90 m² (piso porcelanato)
Banheiro 5,90 m² (piso porcelanato)

Pavimento superior:
Vão livre 250 m² (piso cimento liso)
Banheiro superior 4,00 m² (piso porcelanato)
Banheiro superior 4,00 m² (piso porcelanato)

VALOR DE ALUGUEL: R$40.000,00
IPTU Ref. 2023: R$21,940,05 anual ou 10 x R$2.194,00

LOCALIZAÇÃO: excelente ao lado da Estação CPTM de Osasco e do Futuro Shopping Galeria Pagé
Principais Distâncias

100 mts.
Estação CPTM Osasco - Linha 8 (Diamante) e Linha 9 (Esmeralda)
Centro de Osasco com toda infraestrutura que possui de comércios e serviços,
Terminal Rodoviário e de Ônibus de Osasco,
Calçadão Antônio Agú (um dos maiores centros de compras populares de São Paulo)
Futura Instalação do Shooping Galeria Pagé

150 mts
Osasco Plaza Shopping

200 mts
Mercado Municipal de Osasco

400 mts.
Power Center Osasco: Super Shopping, Cobasi, C&C Casa e Construção, Decatlon, Hipermercado Carrefour, Atacadista Sams Club
700 mts.
Hospital Municipal Antônio Giglio
Hospital e Maternidade São Luiz

1,2 kms
Hospital Regional de Osasco

1,5 kms.
Shopping União Osasco, Poupa Tempo, Sodimac

1,5 kms
Entrada do Cebolão
Acesso Marginal Tietê, Marginal Pinheiros

1,6 kms
Prefeitura Municipal de Osasco

1,7 kms
Acesso Rodovia Presidente Castelo Branco Sentido São Paulo-Interior

Código Referência do imóvel: 35791
www.falgimoveis.com.br

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