Imóvel Comercial à venda, 219m² - Engenho Velho de Brotas

IMÓVEL COMERCIAL + PONTO DE MARMORARIA À VENDA OPORTUNIDADE PARA EMPREENDEDOR OU INVESTIDOR Imóvel comercial com estrutura para funcionamento de marmoraria, localizado em terreno de 300 m² e com aproximadamente 219 m² de área construída. A negociação inclui o imóvel e o ponto comercial da marmoraria, proporcionando ao comprador a possibilidade de manter a atividade existente ou utilizar a estrutura para outro negócio. ESTRUTURA DO IMÓVEL PAVIMENTO TÉRREO Galpão para operação da marmoraria Recepção Escritório Área para documentos e arquivos Copa Banheiro Área operacional 3 vagas de estacionamento na frente Espaço nos fundos para estacionamento e carga e descarga O acesso posterior permite a entrada e saída de volumes maiores, inclusive caminhão de pequeno porte. PAVIMENTO SUPERIOR 2 quartos Sala Cozinha americana integrada à sala Área de serviço Banheiro O pavimento superior necessita de reforma, inclusive em razão de uma área que apresentou infiltração, oferecendo ao novo proprietário a possibilidade de modernizar e adaptar o espaço conforme suas necessidades. DIFERENCIAIS Terreno de 300 m² Aproximadamente 219 m² de área construída Galpão comercial Estrutura de escritório e atendimento Estacionamento frontal Área para carga e descarga Pavimento superior com possibilidade de adaptação Ponto comercial de marmoraria incluído na negociação IMPORTANTE A venda inclui o imóvel e o ponto comercial da marmoraria. Máquinas, ferramentas e equipamentos NÃO estão incluídos na venda. O imóvel é uma alternativa para quem busca uma estrutura comercial pronta, com galpão, área administrativa, estacionamento e espaço para carga e descarga, podendo ser utilizada para diferentes atividades empresariais, conforme a legislação e as características do negócio. OBSERVAÇÃO SOBRE AS IMAGENS As 15 primeiras imagens são meramente ilustrativas e têm a finalidade de apresentar referências de ambientes e possibilidades de utilização do imóvel. As demais imagens correspondem ao imóvel anunciado. Entre em contato para mais informações e agendamento de visita.