Imóvel Comercial e 4 banheiros à Venda, 229 m² por R$ 1.960.000

Casa comercial com 228,60m² de área construída em 1.209,90m² de terreno, com espaço para ampliação.
Ideal para escritórios, clinicas ou lojas, dos setores de serviço e comércio.

- 3 salas, 2 salões, 4 banheiros, cozinha e aproximadamente 10 vagas para estacionamento;
- Projetado em "estilo americano" para abrigar escritório de informática;
- Possibilidade de ser divido, para ser fazer sublocações;
- Construído e acompanhado por Engenheiros Civil e Elétrico;
- Instalações elétricas independentes com 5 relógios medidores;
- Cabeamentos lógicos de energia e telefonia separados;
- Tubos e conexões tigre;
- Jardim lateral com um grande gramado e uma casinha de criança;
- Pisos em cerâmica e cimento no pátio;
- Portas em madeira e janelas externas em ferro e vidro, com (grades);
- 2 ar condicionados;
- Estacionamento fácil para aproximadamente 10 vagas, na frente da casa e pátio lateral;
- 2 acessos: Recepção e serviço;
- Churrasqueira com bancada e pia nos fundos da casa;
- Abastecimento de água: Sabesp - armazenamento: 3.000 litros;
- Esgoto: fossa.

PISO TÉRREO
- Hall de entrada;
- Recepção;
- 2 salas, sendo: 1 sala individual com ar condicionado e 1 salão 32m² (8m x 4m) com antessala;
- 2 banheiros M e F;
- Copa/cozinha com bancada e pia inox e gabinete;
- Sala de arquivo morto, com acesso externo.

PISO SUPERIOR
- 3 salas, sendo: 1 sala fechada, 1 sala de reuniões envidraçada e 1 salão mais aberto envidraçado em torno da escada com 1 estante de madeira;
- 1 saleta, ideal para arquivos e papelaria;
- 2 banheiros M e F.

Ótima localização na Avenida José Giorgi, 1.801. Lugar seguro em frente à portaria do Condomínio Granja II glebas IV e V.

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