Imóvel Comercial para venda ou aluguel, 615m² - Jacarecanga

Excelente imóvel comercial com grande potencial no Jacarecanga! Localizado na Rua Antônio Bandeira, nº 50, no bairro Jacarecanga, este imóvel se destaca pelo alto potencial de uso comercial e pela metragem generosa, sendo uma oportunidade estratégica para quem busca espaço, versatilidade e possibilidade de múltiplas operações no mesmo endereço. Com terreno medindo 24,00m x 33,00m, totalizando 792,00 m², e 615,00 m² de área construída, o imóvel já possui histórico de uso institucional, tendo funcionado anteriormente como escola, o que evidencia sua vocação para atividades educacionais, de saúde, serviços ou centros corporativos. A estrutura é ampla e bem distribuída, contando com: - Casa principal com 7 salas, todas com banheiros, ideal para salas administrativas, consultórios ou salas de aula - 2 salões amplos, ambos com banheiros e vestiários, perfeitos para auditórios, áreas de treinamento, eventos ou atividades coletivas - Casa menor com cantina, que pode ser adaptada para refeitório, copa ou apoio operacional - Casa de apoio com aproximadamente 50 m², equipada com cozinha - Depósitos internos e no quintal, oferecendo excelente suporte logístico - Poço profundo, garantindo autonomia hídrica, um diferencial importante para operações de maior porte - O conjunto do imóvel permite diferentes configurações e adaptações, sendo ideal para escolas, faculdades, clínicas, centros médicos, igrejas, instituições, coworkings, empresas de médio e grande porte ou projetos multiuso. - Um espaço pronto para receber grandes ideias e negócios que precisam de estrutura, amplitude e flexibilidade. Valor de venda: R$1.200.000 IPTU: R$ 590,32 (Mensais) Aluguel: R$5.000,00 IPTU 2026: R$ 590,32 (mensais) -