Imóvel Comercial à Venda, 283 m² por R$ 1.350.000

PRÉDIO COMERCIAL - ZONA 14 - JARDIM MIRIAM - LADO ALPHAVILLE CAMPINAS
Rod. ADHEMAR PEREIRA DE BARROS Km 118,5 (SP-340) Campinas S.P. - Mogi Mirim S.P.
CORREDOR DE ACESSO A GRANDES EMPRESAS, INDÚSTRIAS E COMÉRCIOS - UNIVERSIDADES E POLO II DE ALTA TECNOLOGIA DE CAMPINAS

CONDOMÍNIOS RESIDÊNCIAIS
- ALPHAVILLE CAMPINAS e D. PEDRO.
- MONT BLANC.
ACESSO A TODAS AS RODOVIAS
- Campinas a Poços de Caldas Sul de Minas ADEMAR DE BARROS SP-340 Campinas - Mogi Mirim.
- Campinas a B Horizonte Rio de Janeiro D.PEDRO SP-065, FERNÃO DIAS BR-381 e DUTRA BR-116.
- Campinas a Valinhos São Paulo JOSÉ ROBERTO MAGALHÃES SP-083.
- Campinas a São Paulo e Interior Final D.Pedro ANHANGUERA SP-330 e BANDEIRANTES SP-348
MEMORIAL DESCRITIVO
Prédio Corporativo
Área Terreno 284,1 m²
Área Construída 283,39 m²
o Térreo 35,2 m²: Recepção, Lavabo e Jardim de Inverno.
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o 1º piso 158,59 m²: 2 banheiros (sendo 1 para cadeirante), Cozinha, Sala de escritório e Jardim de Inverno com vidro temperado do piso até o teto.
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o 2º piso 89,6 m²: 1 banheiro, pia balcão de granito na copa, e sala de escritório vidro temperado do piso até o teto e piso preparado para carpete de madeira.
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o 2º piso 74 m²: Espaço Gourmet churrasqueira, banheiro e pia balcão granito, piso hidráulico em todo o espaço externo.
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01 - Fundação CONCREBASE Vigas e baldrames em concreto armado, sobre brocas.
02 - Alvenaria Blocos estruturais ARTBLOCO;
03 - Lages JUPITER, de 13.00 metros comprimento por 0.60 de espessura com vãos amplos sem colunas responsável técnico engº Ricardo Braia.
04 Cobertura ANANDA METAIS, Folhas de alumínio modelo W.
05 Esquadrias VEBRAS VIDROS E ESQUADRIAS, em alumínio com pintura eletrostática, preto fosco, porta principal pivotante e 14 vãos de janelas de 2.00 x 2.80 com vidro temperado.
06 Instalações Hidráulicas e Elétricas AMANCO DO BRASIL LTDA Hidráulica - Comercial toda preparada para água fria, caixa d água 1000 litros, pluviais, esgoto e caixa de gordura.
Elétrica corrugados, fios encapados do tipo anti-chamas em conduites flexíveis e com caixa para distribuição dos circuitos, piso preparado para cabeamento estruturado, rede de dados e energia 220 e 127 Watts, tomadas de 3.00 em 3.00 metros tubulação do sistema de ar condicionado direcionado para o telhado e dreno de água para a pluvial e caixas para som ambiente.
07 Revestimento Interno - paredes internas com gesso preparado para pintura.
Revestimento externo textura nos blocos estruturais interno e externo..
08 Revestimento - PORTO BELO, banheiros, copa e cozinha.
09 Piso Interno PORCELANATO e as 14 janelas 2.00 x 2.80 pingadeiras em GRANITO VERDE UBATUBA.
10 Piso Externo Calçada, garage e entrada pedra MIRACEMA.
11 Banheiros e lavabo 05 banheiros com pias em GRANITO VERDE UBATUBA.
12 Iluminação Spots embutidos e arandelas.
13 Escada Concreto da MOLDART com viga central, revestida em porcelanato bege.
14 Elevador LUMEN ITALIA, andares servidos por elevador panorâmico para 05 pessoas.