Imóvel Comercial para Alugar, 448 m² por R$ 39.565/Mês
COD. COMREA315_1-3006860Avenida Brigadeiro Faria Lima, 1656 - Jardim Paulistano, São Paulo - SP
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R$ 39.565/Mês
- Condomínio Não informado
- IPTU Não informado
- 448m²
- Não informado
- Não informado
- 0 vagas
Características
- Elevador
- Espaço gourmet
- Garagem
- Ar-condicionado
- Interfone
- Sistema de alarme
Anunciante
Domanda ImóveisComercial para Locação em São Paulo, Jardim Paulistano
LOCACAO OU VENDA.
Conjuntos comerciais 1A e 1D, disponíveis para locação e venda no Edifício Novo São Paulo. Somados, representam 448m² de área útil, além da varanda com aproximadamente 150m², e das vagas de garagem. O pacote da locação (locação + condomínio + IPTU) está em R$39.565,83 / mês.
Localizado em frente à ciclovia da Av. Brigadeiro Faria Lima e ao ponto por onde passam uma série de linhas de ônibus municipais e intermunicipais; à 100m da Av. Rebouças; à 550m da Estação Faria Lima da Linha 4 (Amarela) da CPTM; e à 1km da Av. Cidade Jardim.
FACILITIES:
Localizado na região nobre da Av. Brigadeiro Faria Lima, à 500m do Shopping Iguatemi e à 500m do Shopping Eldorado, e ao lado de uma série de restaurantes e serviços da região.
IMÓVEL:
O imóvel consiste em dois conjuntos, que somados possuem área útil interna de 448m², além de aproximadamente 150m² de varanda (área comum, ainda sem permissão de uso), e as vagas de garagem, com as seguintes características:
Laje subdivisível em até 4 conjuntos (finais A, B, C e D);
Piso feito recentemente em cimento queimado, com canaletas de piso, porém permite instalação de piso elevado e/ou carpete;
Forro termoacústico de gesso com luminárias e sistema de som instalados;
Instalação elétrica, hidráulica e de ar-condicionado (sistema de janela) em funcionamento;
Banheiros masculinos e femininos com três cubas, três toaletes, e um chuveiro cada;
Copa estilo cafeteria com refeitório, segregada da área de escritórios;
Sala para CPD;
Terraços com ampla vista;
Andar baixo, o que permite a circulação pelas escadas;
Móveis podem ser negociados com o último ocupante;
Garagem: 3 vagas no sobressolo.
EDIFÍCIO:
Edifício antigo, mas já em reforma;
Portaria e sistema de segurança 24 horas (telefone, interfone e portões de entrada e sistema de CFTV);
3 elevadores sociais;
1 elevador de serviços;
Sistema de combate a incêndio com hidrantes e alarme endereçável;
A 550m do metro Faria Lima.
Locação: R$65,00/m² (R$29.120,00/mês)
Condomínio: R$14,88/m² (R$6.664,95/mês)
IPTU: R$8,44/m² (R$3.780,88/parcela)
Venda: R$5.000.000,00 (cinco milhões de reais)
- : Espaço Gourmet,
- Características: Ar Condicionado,
- Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado,
Pacote (Loc+Cond+Iptu)
Tel: (11) 979
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Avenida Brigadeiro Faria Lima, 1656 - Jardim Paulistano, São Paulo - SP
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