Imóvel Comercial e 3 banheiros à Venda, 448 m² por R$ 5.000.000
COD. MG2215Jardim Paulistano, São Paulo - SP
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R$ 5.000.000
Aluguel
R$ 29.120/Mês
- Condomínio R$ 6.665
- Preço c/ condomínio R$ 35.785
- IPTU R$ 3.781
- 448m²
- Não informado
- 3 banheiros
- 3 vagas
Características
- Varanda
- Perto de vias de acesso
- Próximo a escola
- Próximo a hospitais
- Interfone
- Próximo a shopping
- Próximo a transporte público
- Circuito de segurança
Anunciante
M2G Consultoria imobiliária LTDAAluga-se / Vende-se meia laje comercial na Faria Lima em prédio Reformado
2 conjuntos comerciais disponíveis para locação e venda no Edifício Novo São Paulo. Somados, representam 448m² de área útil, além da varanda com aproximadamente 150m², e das vagas de garagem. O pacote da locação (locação + condomínio + IPTU) está em R$39.565,83 / mês.
O empreendimento está passando por reforma total da fachada, com previsão de conclusão da Obra em Setembro/23.
O Edifício Novo São Paulo está localizado em frente à ciclovia da Av. Brigadeiro Faria Lima e ao ponto por onde passam uma série de linhas de ônibus municipais e intermunicipais; à 100m da Av. Rebouças; à 550m da Estação Faria Lima da Linha 4 (Amarela) da CPTM; e à 1km da Av. Cidade Jardim.
Localizado na região nobre da Av. Brigadeiro Faria Lima, à 500m do Shopping Iguatemi e à 500m do Shopping Eldorado, e ao lado de uma série de restaurantes e serviços da região.
O imóvel consiste em dois conjuntos, que somados possuem área útil interna de 448m², além de aproximadamente 150m² de varanda (área comum, ainda sem permissão de uso), e as vagas de garagem, com as seguintes características:
· Laje subdivisível em até 4 conjuntos (finais A, B, C e D);
· Piso feito recentemente em cimento queimado, com canaletas de piso, porém permite instalação de piso elevado e/ou carpete;
· Forro termoacústico de gesso com luminárias e sistema de som instalados;
· Instalação elétrica, hidráulica e de ar-condicionado (sistema de janela) em funcionamento;
· Banheiros masculinos e femininos com três cubas, três toaletes, e um chuveiro cada;
· Copa estilo cafeteria com refeitório, segregada da área de escritórios;
· Sala para CPD;
· Terraços com ampla vista;
· Andar baixo, o que permite a circulação pelas escadas;
· Móveis podem ser negociados com o último ocupante;
· Garagem: 3 vagas no subsolo.
Edifício antigo, mas já em reforma;
· Portaria e sistema de segurança 24 horas (telefone, interfone e portões de entrada e sistema de CFTV);
· 3 elevadores sociais;
· 1 elevador de serviços;
· Sistema de combate a incêndio com hidrantes e alarme endereçável;
· A 550m do metro Faria Lima.
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www.m2gconsultoria.com.br
CRECI:20163-J
Tel: (11) 302
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Jardim Paulistano, São Paulo - SP
IMPORTANTE: As informações exibidas nesta página fazem parte de um anúncio publicitário: MG2215 - Imóvel Comercial e 3 banheiros à Venda, 448 m² por R$ 5.000.000 - Jardim Paulistano, São Paulo - SP . O portal Viva Real não garante a precisão ou veracidade do anúncio ou de qualquer informação associada a ele. O portal Viva Real não possui controle sobre o conteúdo, que é de responsabilidade de M2G Consultoria imobiliária LTDA. Todas as informações são fornecidas e mantidas por M2G Consultoria imobiliária LTDA - CRECI 20163-J-SP . Por favor, entre diretamente em contato com M2G Consultoria imobiliária LTDA para obter informações mais detalhadas.
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