Imóvel Comercial e 5 banheiros para Alugar, 650 m² por R$ 9.800/Mês

OPORTUNIDADE!
- Excelente imóvel comercial de 650m²de área, localizado em uma das Avenidas mais movimentadas de Caxias (Av Brigadeiro Lima e Silva), tendo um ALTO FLUXO de PEDESTRES e de CARROS, em frente a um ponto de ônibus, ideal para Clínica de exames ambulatoriais, Escola, Cursos Profissionalizantes e Preparatórios, Pré-Vestibular, Curso de Idiomas entre outros.
- A localização é excelente por estar próximo a Drogarias, Bancos, Escolas, Mercados e de fácil acesso ao Shopping Unigranrio e da Universidade e também por ser tratar de um imóvel de frente de 3 andares ao lado de um posto de gasolina sugerindo uma alta visibilidade, o que é vantajoso para qualquer empreendimento comercial. Com certeza irá atrair um grande número de clientes ou alunos devido à fácil acessibilidade e destaque na região. Existe também a possibilidade de alugar o imóvel parcialmente (Térreo ou 1º e 2º pavimento)

Térreo:
Loja comercial
Área dos fundos
Área interna descoberta
Acesso carros
(05 vagas)
com área total de 310m²

2° e 3° Pavimento:
Recepção
Salas
Banheiros
com acesso independente pela rua,
com área total de 340m²

- O imóvel já está todo com mobília de curso/escola, já dividido com até 10 salas de aula (podendo ser revertido), sala dos professores, telemarketing, informática, copa, recepção, escritórios.

Não perca esta oportunidade!

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Híbrido Negócios Imobiliários - CRECI: 8404-J -