Imóvel Comercial para alugar, 107m² - Laranjal

🏢 SALÃO COMERCIAL À VENDA OU LOCAÇÃO – LARANJAL | SÃO GONÇALO 107 m² de área construída + terreno de aproximadamente 300 m² 📍 Avenida Alzira Vargas do Amaral Peixoto – Laranjal, São Gonçalo/RJ 💰 Venda: R$ 450.000 🔑 Locação: R$ 3.000/mês 📍 EXCELENTE LOCALIZAÇÃO COMERCIAL Imóvel localizado na principal avenida da região, em ponto estratégico do Laranjal, proporcionando boa visibilidade e facilidade de acesso. A Avenida Alzira Vargas possui comércio e serviços estabelecidos ao longo de sua extensão, tornando a região interessante para quem busca instalar um negócio ou adquirir um imóvel comercial para investimento. ✨ SOBRE O IMÓVEL ✔️ Salão com 107 m² ✔️ Terreno com aproximadamente 300 m² ✔️ 2 banheiros, sendo masculino e feminino ✔️ Imóvel documentado ✔️ Localização na avenida principal ✔️ Excelente visibilidade comercial ✔️ Espaço com potencial para adaptação conforme a atividade 💼 IDEAL PARA DIVERSOS NEGÓCIOS Excelente opção para quem deseja montar ou expandir um negócio, podendo atender diferentes atividades comerciais e de serviços. Para investidores, a compra por R$ 450 mil representa uma oportunidade de adquirir um imóvel comercial em localização estratégica, com possibilidade de utilização própria ou geração de renda através de locação. 📌 Seja para empreender ou investir, este imóvel merece uma visita! 📲 Entre em contato e agende sua visita. -