Imóvel Comercial e 84 banheiros à Venda, 14915 m² por R$ 90.000.000

Prédio - Luxemburgo

Próximo TJMG

Prédio: Garagem com capacidade para aproximadamente 188 carros; portaria com acesso autorizado, elevadores, sistema de monitoração, portas e cabines em aço inox, sistema de ar-condicionado, sistemas de prevenção e combate a incêndios (portas corta fogo, sprinkler, mangueiras e extintores) Vidros na cor fumê e incolor (laminados, temperados e float´s).
Possui os seguintes itens construtivos de segurança e serviços:
-Portaria dotada de acesso automatizado.
-Quatro elevadores de alta velocidade com capacidade para 10 passageiros cada, sistema de monitoração e
controle de tráfego através de computador, portas e cabines em aço inox.
-Sistema de ar-condicionado central através de máquina self a ar - permitindo o funcionamento individualmente
de cada meio andar. Dutos flexíveis instalados possibilitando mobilidade das grelhas e adequação ao layout.
-Shaft´s para instalações elétricas e telefônicas.
-Cabeamento estruturado dotado de cabo de última geração 5E, com toda estrutura Backbone monta da
utilizando cabo 25 pares, garantia de 20 anos (fornecida diretamente pelo fabricante), 1520 pontos distribuídos
em todo o edifício.
-Sistema de proteção à descargas atmosféricas.
-Sistemas de prevenção e combate a incêndios (portas corta fogo, sprinkler, mangueiras e extintores).
-Esquadrias em alumínio anodizado preto e natural.
-Vidros na cor fumê e incolor (laminados, temperados e float´s).
-Pisos Paviflex
-Seis instalações sanitárias por andar com revestimento em azulejo e piso em granito e vasos com caixa
acoplada, o que permite economia de água.
-Uma copa por andar com bancada em granito
-Forro acústico removível em fibra mineral incombustível.
-Possibilidade de exploração das garagens através de estacionamento (Sistema Parking) revertendo os valores
para o condomínio, inclusive ampliando sua capacidade através da instalação de pallets.
-Flexibilidade para entrada e saída de automóveis pela Avenida Raja Gabaglia e pela Rua Flavita Bretas.
-Excelente vista panorâmica da cidade
(Os preços e informações poderão sofrer mudanças. Solicitamos a confirmação com nossa equipe).