Imóvel Comercial à venda, 800m² - Nazaré

Apresentamos uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel comercial amplo, bem localizado e com grande potencial de valorização em Salvador. Situado no bairro de Nazaré, na Ladeira do Hospital Casa, em frente ao Hospital Santa Isabel, este imóvel se destaca pela sua posição estratégica em uma região consolidada e de forte fluxo. A propriedade possui um terreno com aproximadamente 592 m² e uma edificação distribuída em 3 pavimentos, oferecendo uma estrutura versátil, com diversos ambientes amplos que podem ser adaptados conforme a necessidade do projeto. Essa flexibilidade torna o imóvel ideal para implantação de clínicas, laboratórios, instituições de ensino, coworkings, sedes administrativas ou outros empreendimentos comerciais. O imóvel encontra-se desocupado, permitindo implantação imediata ou reforma para adequação ao modelo de negócio desejado. Trata-se de uma excelente oportunidade também para quem busca realizar um retrofit, modernizando a estrutura e agregando ainda mais valor ao ativo. Um dos grandes diferenciais está na área externa, que conta com aproximadamente 160 m² de espaço potencial, atualmente com construção existente, mas que pode ser adaptada ou reconfigurada para criação de vagas de estacionamento para carros e motos, um fator extremamente relevante para operações comerciais na região. O acesso ao imóvel é facilitado por portão de entrada para veículos e guarita, agregando mais controle e segurança. Há também uma área externa com árvore, que contribui para um ambiente mais agradável e pode ser incorporada ao projeto arquitetônico de forma estratégica. A localização é, sem dúvida, um dos maiores atrativos. Estar em frente ao Hospital Santa Isabel posiciona o imóvel em uma área de grande circulação, especialmente favorável para negócios da área de saúde, além de estar próximo a comércios, serviços, transporte público e vias importantes, garantindo fácil acesso para clientes e colaboradores. Este é um imóvel com forte vocação comercial e enorme potencial de adaptação, ideal para investidores e empresas que desejam se estabelecer em uma região tradicional e estratégica de Salvador. Valores e condições podem sofrer alterações. Para mais informações e detalhes, entre em contato. Aproveite esta oportunidade de posicionar seu negócio em um imóvel com localização privilegiada e grande capacidade de valorização.