Imóvel Comercial à Venda, 194154 m² por R$ 11.650.000

Descubra esta incrível oportunidade de investimento em um terreno estrategicamente localizado na cidade de Suzano/SP, fazendo divisa com as cidades de Ribeirão Pires e Mauá/SP.

Este terreno privilegiado está situado a apenas 1km da Estrada do Sapopemba e quase em frente ao Monte Castelo Eventos, na renomada Estrada dos Fernandes. Com fácil acesso ao ABC Paulista, Grande São Paulo e Região Metropolitana, e a poucos metros do RODOANEL MARIO COVAS, este terreno possui uma metragem impressionante de 194.153,97 m².

Ideal para investidores e grandes empresas, este empreendimento é perfeito para a construção de galpões, centros de distribuição, logística, estocagem de materiais, condomínios industriais, PORTO SECO, ou até mesmo para atividades relacionadas à agricultura/pecuária.

Além disso, o terreno oferece uma casa sede bem estruturada, completa com cozinha, banheiros, quartos, suítes e uma ampla sala, com capacidade para mais de 20 pessoas. Desfrute de momentos de lazer e confraternização em sua própria churrasqueira, além de contar com uma casa de caseiro, água e energia elétrica disponíveis, e uma NASCENTE de água potável, garantindo autossuficiência e comodidade.

A documentação está completa e atualizada, incluindo Planta Geográfica, Levantamento Planimétrico, INCRA, DARF, ITR, CCIR, CNA, entre outros.

Com uma localização privilegiada, este terreno fica a apenas:

1km da Estrada do Sapopemba
10km da Rodovia Índio Tibiriça
15km do Rodoanel Mario Covas
10km do centro de Mauá
10km do centro de Suzano
22km do centro de Santo André
32km do centro de São Paulo
12km da Zona Leste/SP
(E ainda conta com um projeto de futura alça de acesso ao Rodoanel Mario Covas a poucos metros do terreno).

Não perca esta chance única de investir em um terreno com tanto potencial e possibilidades. Entre em contato conosco hoje mesmo para mais informações e agende uma visita!