Imóvel Comercial para Alugar, 260 m² por R$ 14.000/Mês

CASA COMERCIAL

Casa comercial de 260 m2 de área construída, possuindo estrutura facilmente adaptável para qualquer tipo de atividade como Clínicas, Pet Shop, Lojas, Restaurantes, etc. Localizada em rua essencialmente comercial, próximo à Av. Paulo VI e ao Itaigara, ao lado de vários empreendimentos de sucesso. A Rua das Rosas está em fase final de requalificação e vai oferecer várias vagas de estacionamento rotativo de Zona Azul.
A casa possui:
Pátio de entrada com jardim que pode ser transformado em estacionamento para 3 vagas
Sala grande para recepção
Sala menor ao lado da recepção
Sala de passagem
7 (sete) salas, sendo 3 com ponto hidráulico, pia com bancada e armários sob as bancadas
4 (quatro) sanitários
Piso cerâmico
Cozinha grande com despensa
Corredor interno
Pátio interno com jardim e área coberta
Corredores externos com recuo lateral
Circulação

DIFERENCIAIS

Excelente localização
Fácil acesso pela Av. Paulo VI
A rua terá em breve várias vagas de estacionamento rotativo da Zona Azul
Comporta vários tipos de negócios como lojas, clínicas, pet shop, restaurantes, dentre outros
Quadro elétrico geral no padrão comercial
Quadros elétricos independentes para ar condicionado, computadores e iluminação
Interfone
Porteiro eletrônico
Portão de garagem automático
Cerca elétrica sobre muro e portão da frente

VOCAÇÃO

Estrutura facilmente adaptável para qualquer tipo de atividade

Valor | Locação
R$ 14.000,00

Valor IPTU mensal
R$ 603,00 -