Imóvel Comercial à venda, 40m² - Pituba

A configuração de uma loja térra com sala (23m²) e mezanino( 17m²) dentro de uma metragem de m² no Shopping Madison Plaza resolve de imediato a demanda por espaços funcionais e compartimentados, algo raro de encontrar pronto em unidades comerciais desse porte na Pituba. O imóvel, construído em meados da década de 1990, entrega uma solidez estrutural que favorece a manutenção e o giro de locação, especialmente pela proximidade com a Igreja Nossa Senhora da Luz, um dos pontos de maior fluxo e visibilidade do bairro. Para quem analisa o ativo sob a ótica de rentabilidade, a unidade atende tanto profissionais liberais quanto pequenas clínicas que buscam um endereço consolidado, cercado por bancos, correios e supermercados, o que garante uma vacância baixa e liquidez constante. A presença de portaria 24 horas e elevadores modernos sustenta o valor patrimonial a longo prazo, posicionando a sala como uma opção de baixo risco para composição de carteira imobiliária em uma região onde a oferta de novos terrenos para construção comercial é praticamente inexistente. Se precisar de mais detalhes técnicos sobre o layout ou as taxas, podemos conversar. Além de tudo isso, o MADISON PLAZA , oferece vários serviço, comop restaurantes, serviços, sorveteria, perfumaria , loja de tatuagens entre outros, além um espaçoso estacionamento e segurança. Essa loja especificamente encontra-se alugada para quem pensa em ter uma rentabilidade de imediato. CONDOMINIO COM TAXAS EXTRAS PARA REPAROS Observao: LOJA ALUGADA Pontos Fortes: LOCALIZAÇÃO MEZANINO ESTACIONAMENTO ALUGADO