Imóvel Comercial e 8 banheiros para Alugar, 4000 m² por R$ 80.000/Mês

Localização Privilegiada e Estratégica.
Prédio situado na região Oeste, principal avenida, corredor de fácil acesso, que liga os Bairros Gutierrez, Prado, Barroca, Grajaú, Santo Agostinho, Calafate e Nova Suissa, o centro de Belo Horizonte à Cidade Industrial, em Contagem. Grande Polo econômico e saída para BR381 sentido São Paulo.

O imóvel possui toda estrutura da rede elétrica, hidráulica, rede de dados, telefônica, ar condicionado com estrutura aparente e de fácil manutenção.
Possui sistema de reaproveitamento de água (mina existente no local dotada de todos equipamentos necessários para uso), e elevador com acesso a todos os andares.
A circulação das rampas que dão acesso às garagens são em vãos livres, podendo circularem dois veículos simultaneamente.

Subsolo: área de 900m2 com 35 vagas aproximadamente

1o. Pavimento: recepção, guarita e estacionamento. área livre de 860m2. A área livre poderá ser acrescida para 900m2, retirando-se recepção e guarita o que acrescentaria mais 35 vagas aproximadamente.

2o. pavimento: Escritório, sala Multiuso, vestiário feminino e masculino, oficina mecânica, A.R.S e lavajato. Poderá ser acrescido para 1.300m2, retirando uma parte para utilizar como garagem com mais 60 vagas. Oficina mecãnica, A.R.S e lavajato podem ser adaptados para outra finalidade, conforme necessidade.

3o. pavimento: Vão livre com 900m2, com 8 banheiros e toda estrutura de rede elétrica, hidráulica, dados, telefônica, ar-condicionado. Deseja comprar ou alugar? A Imobiliária MGSUL pode te ajudar!