Imóvel Comercial à Venda, 6000 m² por R$ 46.585.000

Ótimo Prédio monousuário na República!
Próximo ao Metrô República e Santa Cecília.
Localização privilegiada ao lado de comércios, postos de gasolina e bancos.

- Trata-se de imóvel constituído por um prédio edificado em um bloco, contendo 09 (nove) pavimentos, sendo um pavimento térreo e mais 08 (oito) andares, duas lojas e apartamento do zelador no pavimento - Contém AVCB. Sistema de proteção contra incêndios aprovado pelo Corpo de Bombeiros da Polícia Militar do Estado de São Paulo.
- Pavimento térreo amplo, com recepção e chão de mármore preto.
- Edifício contém 3 elevadores de aço, dois elevadores sociais, de 1,15 m², que atendem do 2º subsolo ao último andar, e um elevador de serviço, de 1,20 m², que atende do térreo ao último andar. Elevadores da marca Atlas Schindler com capacidade para 07 pessoas ou 490 quilos.
- Cada andar tem dois conjuntos com 210 m² cada um, totalizando 16 conjuntos no edifício e 420 m² úteis por andar equipados com sistema de sprinkler. Dois banheiros por conjunto. Conjuntos com janelas amplas de vidros espelhados e piso de ardósia.
- Ares-condicionados individuais novos, comprados e instalados em 2019, da marca Hitachi, de 180.000 btus, unidade condensadora modelo RAP080E5L, unidade evaporadora modelo RVT150CXP, com controle individual por cada conjunto.
- Corredores com piso de ardósia e luzes de emergência com sensores.
- Garagem com estacionamento, numeração 63, com dois pavimentos subsolos e 90 vagas.
- Loja 1 no térreo com 350 m², com espaço livre e amplo. Portas de aço com acesso direto para a rua. Piso de ardósia e janelas ao fundo.
- Loja 2 no térreo com 280 m² com espaço livre e amplo. Portas de aço com acesso direto para a rua. Piso de ardósia e janelas ao fundo.
- Casa do zelador no pavimento térreo, aos fundos da loja 57.
- Terraço do prédio contém a casa de máquinas, ares-condicionados e duas caixas d'água com capacidade de 70.000 litros cada uma.

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