Imóvel Comercial à venda, 1413m² - Santa Efigênia

- O edifício possui área total de 1.413,1 m². - Localizado na movimentada Avenida do Contorno, na esquina com a Rua Engenheiro Carlos Antonini, este edifício possui diversas unidades disponíveis para venda. No térreo, com entrada direta pela Rua Engenheiro Carlos Antonini, encontra-se a loja e sobreloja de número 03, com uma área privativa de 33,09 metros quadrados, incluindo um banheiro, ideal para pequenos negócios ou escritórios. - O segundo pavimento é composto por um grande salão, resultado da unificação das unidades 01 e 02, que totalizam 305,83 metros quadrados de área privativa. Este espaço é composto por cinco banheiros, uma área de serviço e uma cozinha, proporcionando flexibilidade para diferentes tipos de negócios. - No terceiro pavimento, as salas 301 e 302 somam 106,76 metros quadrados de área privativa. Adicionalmente, há um pilotis que não foi computado na área privativa, oferecendo um ambiente aberto e funcional para diversas finalidades. - As salas 401, 402 e 403, localizadas no quarto pavimento, totalizam 74,40 metros quadrados de área privativa. Já no quinto pavimento, as salas 501 e 502 somam 49,77 metros quadrados. O sexto pavimento possui as salas 601, 602 e 603, que juntas totalizam 74,40 metros quadrados de área privativa. - Além das unidades comerciais, o edifício oferece 8 vagas de garagem no sub-solo. -O edifício conta com um elevador moderno, garantindo acessibilidade e conforto para todos os ocupantes e visitantes. Esta é uma excelente oportunidade para investidores e empreendedores que buscam um imóvel bem localizado e com diversas opções de espaços comerciais na capital mineira.