Imóvel Comercial e 2 banheiros à Venda, 215 m² por R$ 620.000

OPORTUNIDADE ÚNICA! PONTO COMERCIAL ESPAÇOSO E ESTRATÉGICO EM BRUSQUE - SC
Localização Perfeita:
Endereço: Rua João Lúcio Torrezani, nº 11, Santa Rita, Brusque - SC.
Apenas 2 km do centro da cidade.

Características do Imóvel:
Terreno: 350,00 m².
Área Construída: 215,20 m².
Ampla edificação com salão sem colunas.
2 banheiros, salão amplo, sala menor e depósito
Totalmente murado.

Infraestrutura Desenvolvida:
Localizado em bairro com infraestrutura completa.
Próximo a supermercados, clínicas, agências bancárias e outros pontos comerciais.

Versatilidade de Uso:
Ideal para moradia ou investimento.
Potencial para conversão em residência ou apartamentos para estudantes universitários.
Utilização comercial ampla: consultório, centro de estética, laboratório, atelier, pet shop, escola, entre outros.

Alto Crescimento na Região:
Em uma área de alto crescimento, garantindo valorização a longo prazo.
Perfeito para empreendedores visionários.

Estrutura para Malharias:
Salão sem colunas permite excelente distribuição de máquinas.
Amplo estacionamento para carga e descarga de mercadorias.
Viabilidade para armazenamento de materiais.

Investimento Inteligente:
Não perca a oportunidade de possuir um espaço estratégico em uma região em ascensão.
Potencial para diversos tipos de negócios.

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- Cômodos: Depósito,

- Proximidades: Bares e Restaurantes, Farmácia, Supermercado, Hospital, Posto de Combustível,

Pontos Fortes: - Fica localizado em uma das avenidas principais que dá acesso ao centro da cidade e asfaltada.
- Próximo a praça principal do comércio no centro da cidade.
- Documentação totalmente regular, com a construção averbada na matrícula.
- Auditório principal com 130m² de vão livre
- Estacionamento com 5 vagas
- Sala adicional
- Banheiros feminino e masculino
- Com excelente estado de conservação e manutenções em dias.