Imóvel Comercial e 9 banheiros para Alugar, 650 m² por R$ 40.000/Mês

Prédio Novo para Locação no bairro Santana, localizado na cidade de São Paulo / SP.

- 400 metros da Estação Santana do Metrô;
- Elevador novo ThyssenKrupp para 8 pessoas;
- Térreo + 3 andares com escada de 1,25m de largura;
- Corrimão duplo e guarda corpo superior, todos em aço inox;
- Fachada moderna em vidro laminado;
- Janelas modernas com fechamento hermético e vidros laminados;
- piso porcelanato em todos os andares;
- Forro removível, com isolamento acústico e térmico (Saint Gobain)
- Copa para funcionários; - energia trifásica;
- porta de entrada automatizada (DormaKaba)
- Área externa para fumantes;
- 20 equipamentos de ar condicionado;
- pontos de instalação de bebedouros
- 9 banheiros distribuídos em todos os andares, sendo 2 com acessibilidade.
- frente recuada com garagem para 6 veículos;
- porta de enrolar automática, de segurança, em aço, com 6 metros de vão livre.
- Amplo estacionamento próximo para parceria;
- Rua de intenso movimento;
- local com várias clínicas médicas;
- Região de fácil acesso e de muita procura em Santana;
- Alvará da Prefeitura - aprovado;

Se você está em busca de um imóvel que reúna espaço, conforto e segurança em um dos bairros mais tradicionais de São Paulo, esta é a oportunidade que você esperava!
Este incrível prédio para locação no bairro Santana é simplesmente deslumbrante.
Com uma área total de 650,00 m², distribuídos em 3 salas amplas, 9 banheiros e 5 vagas de garagem, este imóvel é perfeito para quem busca um espaço versátil e cheio de possibilidades.

Além de sua estrutura impecável, este prédio oferece um ambiente seguro e tranquilo, com uma porta de enrolar eletrônica que garante a privacidade e a proteção que você e sua equipe merecem.
Imagine-se trabalhando em um local espaçoso, bem iluminado e com toda a infraestrutura necessária para o sucesso do seu negócio.
E o melhor de tudo: por um valor incrível de R$ 40.000,00, com IPTU de R$ 2.250,00, você pode realizar o sonho de ter um espaço, em uma localização privilegiada.

Se você é um empreendedor visionário em busca de um imóvel que atenda a todas as suas necessidades, este prédio em Santana é a escolha perfeita.
Não perca a chance de adquirir um espaço único, com potencial para se tornar o coração pulsante do seu negócio.
Agende agora mesmo uma visita e apaixone-se por cada detalhe deste lugar que pode ser o cenário ideal para o seu sucesso!



- Segurança: Porta de enrolar eletrônica,