Imóvel Comercial à venda, 294m² - Santo Agostinho

Andar corrido à venda no Santo Agostinho, em prédio comercial de esquina, com 293,81m² distribuídos em dois níveis e vista panorâmica no último andar. Uma opção estratégica para empresas, clínicas, escritórios corporativos ou investidores que buscam presença em uma das regiões comerciais mais fortes de Belo Horizonte. Tipo: Andar corrido Bairro: Santo Agostinho Área privativa: 293,81 m² Banheiros: 5 | Vagas: 6 Valor: R$ 3.500.000,00 Condomínio: R$ 3.075,53 | IPTU mensal: R$ 1.720,15 Código: 32509 O primeiro nível conta com recepção, salão central, cinco salas, copa, dois banheiros e terraço com vista panorâmica. As divisórias em vidro do piso ao teto e drywall favorecem organização, privacidade e integração visual entre os ambientes. O segundo nível é acessado por escada reta estrutural e reúne hall, três salas amplas, terraços, dois banheiros, piso em porcelanato e luminárias instaladas. O edifício possui fachada espelhada, hall com recepção, sala de espera e dois elevadores. A localização reúne Av. do Contorno, Av. Álvares Cabral e Av. Olegário Maciel, próxima ao Diamond Mall, Assembleia Legislativa, Banco Central, CREA e Procuradoria. Um ponto de alta circulação no mercado imobiliário BH, ideal para operação corporativa em alto padrão Belo Horizonte. A RC Nunes é especialista em imóveis de alto padrão em Belo Horizonte. Agende sua visita. Valores de condomínio e IPTU podem sofrer alterações sem aviso prévio.