Imóvel Comercial à venda, 380m² - São João do Rio Vermelho

No coração do Rio Vermelho, em Florianópolis, está uma oportunidade rara para quem busca unir investimento e qualidade de vida. Este hotel/pousada conta com 404,8 m² de área total, 380 m² privativos e uma estrutura completa para receber hóspedes com todo o conforto. São 2 andares, cada um com 4 apartamentos, totalizando um espaço versátil e funcional. A propriedade oferece 6 banheiros, 8 vagas de estacionamento e áreas comuns que garantem momentos de lazer e descontração, como brinquedoteca e churrasqueira no condomínio. A poucos minutos da belíssima Praia do Moçambique é perfeito para quem deseja explorar o potencial turístico da região, seja ampliando a operação existente ou criando um novo conceito de hospedagem.Uma chance única de investir em um destino que atrai visitantes o ano inteiro. BAIRRO O bairro São João do Rio Vermelho, localizado no leste da ilha de Florianópolis, é uma região que mescla natureza exuberante com um estilo de vida tranquilo e comunitário. Situado entre o Parque Estadual do Rio Vermelho e a Praia do Moçambique, o bairro oferece uma vasta área verde e contato direto com a natureza. É conhecido por seu clima rural, mesmo estando próximo de áreas urbanizadas. As ruas são majoritariamente residenciais, com muitas casas, sítios e pequenos comércios locais. O bairro atrai tanto moradores nativos quanto pessoas de outras regiões em busca de qualidade de vida. A presença de trilhas ecológicas, rios e a proximidade do mar fazem dele um destino procurado por amantes da natureza. A comunidade é bastante unida, com forte presença de tradições açorianas. A pesca artesanal e a agricultura ainda são praticadas por parte dos moradores. Nos últimos anos, tem crescido a presença de ecoturismo e hospedagens alternativas. A infraestrutura básica está em constante desenvolvimento, acompanhando o crescimento populacional. É uma área que mantém um ritmo de vida mais calmo em comparação com o centro da cidade. A mobilidade é garantida por linhas de ônibus e vias de acesso como a SC-406. Além disso, o bairro conta com escolas, mercados, postos de saúde e igrejas. O São João do Rio Vermelho representa o equilíbrio entre a simplicidade do interior e a beleza natural de Florianópolis. A EMPRESA Há 15 anos, a Liderança Imobiliária faz parte das histórias de quem escolheu viver ou investir em Florianópolis. Localizada na Av. Madre Benvenuta, 429, nossa equipe acredita que imóveis vão muito além de paredes e contratos são lares, recomeços, conquistas. Com um atendimento próximo, transparente e acolhedor, ajudamos pessoas a encontrarem o lugar ideal para chamar de seu, seja na compra ou na locação. Somos movidos por sonhos e guiados pela confiança que cada cliente deposita em nós. Mais do que intermediar negócios, nossa missão é fazer parte de momentos únicos. Porque, para a Liderança, cada imóvel tem uma história e a sua pode começar aqui. Venha tomar um cafezinho e conhecer nosso time. Venha conhecer nosso portifólio!