Imóvel Comercial à venda, 465m² - Velha

Imóvel comercial e residencial à venda no bairro Velha, em Blumenau, Santa Catarina, com terreno de esquina de 1.097 m² de área total. Imóvel comercial e residencial em Blumenau, próximo ao Colégio Adolfo Konder, com casa antiga de 216,48 m² e casa residencial edificadas no mesmo terreno. O terreno de esquina oferece excelente potencial para desenvolvimento de novos projetos. De acordo com os índices urbanísticos informados, o imóvel está inserido na Zona de Comércio e Serviço 2 (ZC2), com altura livre, coeficiente de aproveitamento de 3,6 e taxa de ocupação de 70%, características que proporcionam boas possibilidades de aproveitamento construtivo. Atualmente, o terreno conta com duas edificações, sendo uma casa antiga com 216,48 m² e uma casa residencial, conforme informações fornecidas. A localização próxima ao Colégio Adolfo Konder agrega praticidade e potencial para diferentes usos comerciais e residenciais. Uma excelente oportunidade para quem busca comprar imóvel comercial ou residencial na Velha, em Blumenau, com terreno de esquina, ampla área e alto potencial construtivo. Entre em contato conosco para obter mais informações e agende uma visita.