Imóvel Comercial à venda, 300m² - Velha

IMÓVEL COMERCIAL COM ESTRUTURA COMPLETA E EXCELENTE POTENCIAL DE NEGÓCIO Uma oportunidade para quem busca espaço, estrutura e localização para instalar ou expandir sua empresa! Próximo ao Vasto Verde, este imóvel comercial reúne uma estrutura pronta para operação, excelente aproveitamento dos ambientes e zoneamento que amplia suas possibilidades de utilização e valorização. DESTAQUES DO IMÓVEL Recepção ampla e bem distribuída, ideal para receber clientes e parceiros 9 salas climatizadas, proporcionando conforto para equipes e atendimento Amplo ambiente adicional, perfeito para estoque, manutenção, operações técnicas ou apoio Excelente distribuição interna, permitindo diferentes configurações conforme a atividade da empresa 7 vagas de garagem internas Possibilidade de estacionamento externo Estrutura adequada para empresas, escritórios, clínicas, prestadores de serviços e diversos segmentos comerciais UM DIFERENCIAL IMPORTANTE: ZONEAMENTO O imóvel está inserido em ZR6 Coeficiente 2,4 e também em CS1 Corredor de Serviços, oferecendo potencial para diferentes usos e possibilidades de aproveitamento do imóvel, conforme a atividade e as normas municipais aplicáveis. IDEAL PARA Escritórios Clínicas Empresas de serviços Consultórios Operações administrativas Empresas técnicas Estoque e apoio operacional Entre outras atividades Além de utilizar a estrutura existente, o imóvel apresenta potencial para quem pensa no negócio no longo prazo, seja para uso próprio, expansão ou investimento. ACEITA PROPOSTA COM IMÓVEL DE MENOR VALOR Uma excelente alternativa para quem deseja fazer um upgrade de patrimônio e transformar um imóvel de menor valor em uma estrutura comercial mais completa e estratégica. Quer conhecer pessoalmente? Agende uma visita e descubra o potencial deste imóvel para o seu negócio. Mauro | -