Imóvel Comercial para Alugar, 20 m² por R$ 1.700/Mês

Excelente oportunidade de investimento! Este ponto comercial está localizado no bairro Vila Mariana, na cidade de São Paulo, em uma região estratégica da zona Sul. Com uma área total, privativa e construída de 20 m², este imóvel é ideal para quem busca um espaço compacto e funcional para estabelecer seu negócio. O valor do aluguel é de R$ 1.700,00, com IPTU de R$ 53,39 e sem taxa de condomínio, tornando-o ainda mais atrativo para investidores.

Sua localização privilegiada a apenas 100 metros das ruas Av. 23 de Maio, Rua França Pinto e Joaquim Távora, garante grande visibilidade e fácil acesso, sendo um ponto de referência na região. Além disso, o imóvel está cercado por uma variedade de estabelecimentos comerciais, como bares, restaurantes, escolas, farmácias, shopping centers, supermercados e faculdades, o que potencializa o fluxo de clientes e a possibilidade de sucesso nos negócios.

Para completar, a proximidade com o metrô Ana Rosa, a apenas 20 minutos de caminhada, facilita o deslocamento tanto para os clientes quanto para os colaboradores, tornando este ponto comercial ainda mais atrativo para quem busca praticidade e comodidade. Não perca a chance de investir em um imóvel com excelente potencial de retorno e em uma localização estratégica na movimentada Vila Mariana. Agende já sua visita e conheça de perto todas as vantagens que este espaço pode oferecer para o seu negócio!


- Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado, Faculdades, Metrô,

Sem taxa de condomnio

Observao: As informações relativas a esta propriedade foram fornecidas pelo proprietário e podem não estar precisas ou atualizadas. Os montantes referentes ao Preço, Imposto Predial e Territorial Urbano (IPTU) e à taxa condominial estão sujeitos a modificações sem aviso prévio.

Pontos Fortes: a Vila Mariana é um bairro localizado na zona sul da cidade de São Paulo, Brasil. Ele é conhecido por sua atmosfera residencial, cultural e educacional. Algumas características notáveis do bairro incluem:
Educação: A Vila Mariana abriga instituições educacionais de renome, como a ESPM (Escola Superior de Propaganda e Marketing), a Belas Artes e a Faculdade de Medicina da Universidade de São Paulo (FMUSP). Isso cria uma atmosfera acadêmica e atrai estudantes, professores e profissionais para a região.

Cultura e Lazer: O bairro possui diversas opções culturais e de lazer, como o Parque Ibirapuera, um dos maiores e mais famosos parques da cidade. Além disso, há teatros, cinemas, museus e uma variedade de restaurantes e cafés.

Residências: A Vila Mariana é predominantemente residencial, com uma mistura de edifícios antigos e novos, casas e condomínios. A presença de uma população diversificada contribui para a demanda por diferentes tipos de comércios locais.