Imóvel Comercial e 4 banheiros à Venda, 230 m² por R$ 2.700.000
COD. IC151Rua Caio Graco - Vila Romana, São Paulo - SP
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R$ 2.700.000
- Condomínio
- IPTU R$ 840
- 230m²
- Não informado
- 4 banheiros
- 2 vagas
Características
- Ar-condicionado
- Perto de vias de acesso
- Próximo a escola
- Próximo a hospitais
- Escritório
- Cozinha
- Próximo a transporte público
Anunciante
Imóveis CrystalExcelente prédio comercial rentável e bem localizado na Vila Romana
Prédio Comercial na Vila Romana, São Paulo: Espaço Versátil em Localização Estratégica
Descubra este prédio comercial de 230 m², distribuídos em três pisos, situado no dinâmico bairro da Vila Romana, em São Paulo. Com um acabamento impecável e design moderno, este espaço oferece uma infinidade de possibilidades para empreendimentos de sucesso.
Características Destacadas:
Localização Premium: Estrategicamente posicionado na Rua Caio Graco, este imóvel oferece acesso fácil aos bairros próximos, como Pompéia, Barra Funda e Lapa, proporcionando uma localização conveniente e altamente visível para clientes em potencial. Zoneamento de Centralidade (ZC).
Espaço Flexível: Com três pisos bem distribuídos, este prédio é perfeito para uma variedade de negócios, desde restaurantes com estrutura para cozinha industrial, padarias, academias, pet shops, lojas de varejo, até clínicas e consultórios médicos.
Instalações Modernas: No piso térreo, os clientes são recebidos por um salão amplo e arejado, equipado com cinco unidades de ar-condicionado e portas de vidro automatizadas. Além disso, dois banheiros, incluindo um adaptado para pessoas com necessidades especiais, garantem comodidade para todos os visitantes.
Segundo e Terceiro Pisos: O segundo piso oferece uma área comercial versátil, ideal para instalação de câmaras frigoríficas, escritórios e espaço de armazenamento. No terceiro piso, você encontrará mais dois banheiros, área de armários e caixas d'água com capacidade para 4.000 litros, garantindo um ambiente funcional para diversos tipos de negócios.
Iluminação Natural: O espaço é inundado com luz natural, criando um ambiente acolhedor e energizante para funcionários e clientes.
Por que Escolher Este Espaço?
Com uma localização estratégica, instalações modernas e flexibilidade de uso, este prédio comercial oferece uma oportunidade única para empreendedores que buscam estabelecer ou expandir seus negócios em um dos bairros mais promissores de São Paulo.
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Para venda: R$ 2.700.000,00
Para locação: R$ 14.000,00 + IPTU R$ 839,62 mensal
Garantias: caução financeira (depósito), fiança bancária ou seguro fiança.
Os valores informados no anúncio e a disponibilidade do imóvel estão sujeitos à alteração sem aviso prévio.
Os valores indicados nos anúncios são informados pelos respectivos proprietários e estão sujeitos a alterações sem prévio aviso
Tel: (11) 411
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Rua Caio Graco - Vila Romana, São Paulo - SP
IMPORTANTE: As informações exibidas nesta página fazem parte de um anúncio publicitário: IC151 - Imóvel Comercial e 4 banheiros à Venda, 230 m² por R$ 2.700.000 - Rua Caio Graco - Vila Romana, São Paulo - SP . O portal Viva Real não garante a precisão ou veracidade do anúncio ou de qualquer informação associada a ele. O portal Viva Real não possui controle sobre o conteúdo, que é de responsabilidade de Imóveis Crystal. Todas as informações são fornecidas e mantidas por Imóveis Crystal - CRECI 31753-J-SP . Por favor, entre diretamente em contato com Imóveis Crystal para obter informações mais detalhadas.
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