Imóveis para venda - Itatiaia

Oportunidade Consolidada para Investidores | Imóvel 100% Locado Trata-se de um excelente conjunto de galpões comerciais, implantado em localização estratégica de Belo Horizonte, ideal para quem busca imóvel com renda imediata, baixo risco e alta liquidez. O complexo é composto por 3 unidades independentes, bem distribuídas, com padrão construtivo moderno e perfil altamente demandado pelo mercado logístico, comercial e de serviços. Atualmente, todos os imóveis encontram-se alugados por R$16.000,00, garantindo fluxo de caixa imediato desde o primeiro dia da aquisição — um ativo pronto, sem vacância e sem necessidade de retrofit. Composição do Imóvel 02 galpões com aproximadamente 400 m² cada 01 galpão com aproximadamente 200 m² Total aproximado construído: 1.000 m² Unidades independentes, facilitando gestão, locação e revenda fracionada Características Técnicas e Construtivas Galpões com pé-direito elevado, ideais para armazenagem, logística leve e operações comerciais Piso industrial adequado para tráfego e operações diversas Estrutura metálica moderna Escritórios integrados em mezanino Portões amplos para carga e descarga Excelente iluminação natural Imóvel regularizado, IPTU individualizado Destaques da Localização Frente para via de grande fluxo, com alta visibilidade comercial Fácil acesso às principais avenidas e eixos logísticos da região Norte e Pampulha Região consolidada, com forte presença de empresas, comércio e serviços Excelente conectividade com a Lagoa da Pampulha, região da UFMG, MG-010 e Anel Rodoviário Localização altamente procurada para operações comerciais, depósitos, distribuidoras e prestadores de serviço Esse tipo de endereço garante baixa vacância e alta liquidez patrimonial. Para mais informações e agendar uma visita, entre em contato. Os preços e condições podem ser ajustados, sem aviso prévio. Para detalhes atualizados, consulte nossos consultores!