à venda, 122m² - Jardim Botânico

Excelente oportunidade para o seu negócio na Zona Sul de Ribeirão Preto! Loja térrea com localização estratégica, excelente visibilidade e fácil acesso, próxima à Avenida Maurílio Biagi, Avenida Leão XIII, Supermercado Savegnago, UNAERP, hospitais e importantes vias de acesso da região. O imóvel oferece uma combinação diferenciada de ampla área interna e área externa privativa, proporcionando aproximadamente 248 m² de área total — ideal para empresas que buscam espaço, praticidade e uma localização privilegiada. Detalhes do imóvel: - Área interna de 122,00 m²; - Aproximadamente 126 m² de área externa privativa — deck/varanda descoberta; - Área total de uso de aproximadamente 248,00 m²; - 02 banheiros; - Copa de apoio; - Área de serviço com tanque; - 02 vagas de garagem exclusivas; - Valet avulso no condomínio. Situado em uma das regiões mais valorizadas e estratégicas de Ribeirão Preto, o imóvel está próximo a importantes centros comerciais, educacionais e de saúde, além de contar com acesso facilitado às principais avenidas da Zona Sul. Um espaço completo para receber sua empresa, loja, clínica, escritório ou operação comercial. Ambar Imobiliária, referência no mercado imobiliário há mais de 30 anos. Especialistas em Venda e Locação! Rua. Dr. Paulo Barra, n. 439 - Jardim São Luiz, Ribeirão Preto; Vale a pena conferir. Enviado por Ambar Imóveis - CRECI - J 18027 ]]>