Apartamento com 15 Quartos à venda, 2844m² - Jardim São Luís Zona Sul

ANDAR CORPORATIVO À VENDA OU LOCAÇÃO – 2.844 m² | JARDIM SÃO LUÍS – SP Excelente oportunidade para empresas que buscam um espaço corporativo amplo, com infraestrutura completa, localização estratégica e grande capacidade operacional. Localizado no Jardim São Luís, na Zona Sul de São Paulo, o imóvel oferece ambientes funcionais, infraestrutura moderna e acesso facilitado às principais vias da região. Características do imóvelÁrea total informada: 2.844 m² Área útil informada: 844,04 m² 15 salas Divisórias em vidro 2 copas 19 banheiros, sendo 1 adaptado para PCD Depósito Sala de CPD 25 vagas de garagem Infraestrutura e diferenciaisAr-condicionado central Piso elevado monolítico Carpetes de qualidade e porcelanato Rede elétrica e estruturada Interfone Dutos de ar-condicionado higienizados Banheiros modernizados Ambientes preparados para operações corporativas Possibilidade de locação parcialHá possibilidade de locação de parte do espaço, mediante confirmação da metragem disponível. Localização estratégicaFácil acesso à Avenida João Dias, Marginal Pinheiros, Avenida Engenheiro Luís Carlos Berrini e Avenida dos Bandeirantes. Próximo ao Terminal João Dias, à Estação Giovanni Gronchi, ao Transamérica Expo Center e a diversos serviços e centros empresariais. Infraestrutura do complexoO empreendimento oferece shopping, restaurantes, cafés, farmácias, agências bancárias, bicicletário, salas de conferência, anfiteatro, segurança 24 horas e heliponto, entre outros serviços. Valores Venda: R$ 25.596.360,00 Locação: R$ 99.541,40 mensais Condomínio: R$ 35.336,22 IPTU anual: R$ 250.965,03, dividido em 10 parcelas de aproximadamente R$ 25.096,50 Ideal para sedes corporativas, empresas de tecnologia, call centers, consultorias, instituições financeiras e centros administrativos. Entre em contato com a Totem Imóveis e agende uma visita! Imóvel atualizado em Características do imóvel Ar condicionado Carpete Copa Cozinha Escritório Interfone Portão eletrônico Recepção Sistema de alarme Zelador