Kitnet com 1 Quarto à venda, 32m² - Centro

Studio Altíssimo Padrão na Avenida Rio Branco 185, No tradicional e Exclusivo Condomínio Marques do Herval, prédio com portaria e segurança 24 h, monitoramanto de todos os corredores por câmeras por 24 h, administração impecável , com lojas, restaurantes , livrarias, escola de danças, formando uma área de Recepção incrível, com 8 elevadores e controle de acesso por reconhecimento facial. - Melhor localização no Centro do Rio de Janeiro - Para moradia ou investimento. - Para investidores , rentabilidade imediata , média anual 1,2 até 1,8 % ao mês acrescidos de indicadores de crescimento e valorização de 10 % ao ano no seu valor de venda. Região da Cidade com maior potencial de crescimento e valorização imobiliária. Embarcada no Projeto Reviver Centro do Rio de Janeiro , repleto de projetos de valoração da região. - Para pessoas exigentes - Alta confiabilidade - Prédio misto, permissivo para locações de curta temporada. - Taxa condominial aproximada de R$ 1000 - IPTU fev a nov R$ 308 - Em frente a estações VLT e Metrô Carioca - Fácil acesso a todas as praias da cidade, da Glória à Barra da Tijuca, incluindo Copacabana, Ipanema, Leblon e outras. - Localizado na Região da sede da Petrobrás, BNDES , Tribunal de Justiça do Rio de Janeiro, no coração financeiro e empresarial da cidade. - Próximo e com fácil acesso ao Sambódromo; Museus como o do "Amanhã"; Barcas na Praça XV para travessias à IIha de Paquetá, Ilha do Governador e Niterói; Lapa e suas atrações de lazer; Aeroporto Santos Dumont há 5 min: Casas de Shows como Vivo Rio, Marina da Glória, Teatros como o Municipal e outros; Fundição Progresso; Maracanã e Rodoviária via metrô ou VLT (Veículo Lebe sobre Trilhos) há 20 min. - Estrutura do imóvel: - Localizado em andar alto (15⁰), com vista para Baía de Guanabara , Niterói e Av.(s) Almirante Barroso e Chile, com presença do sol da manhã. - Novíssimo 32 m², com divisão e aproveitamento perfeito do espaço, quarto , sala, Cozinha, copa, banheiro e área de lavanderia e serviço. - Completíssimo com projeto de iluminação perfeito, 100 % em leds de 3000 e 4000 K de temperatura de cor. - Decorado e Equipado - Com enxoval de cama e banho - Equipado com: - 2 TVs ( 50 e 43 pol) - 2 Ares Condicionados inverter (quarto e sala) - Cama Queen (box tipo baú articulado com colchão de molas ensacadas) - Escritório para Home Office e estudo. - Armário planejado no quarto com portas espelhadas. - Cozinha dotada de armários planejados aéreos e inferiores. - Filtro com água gelada - Geladeira duplex - Coifa com exaustão - Conjunto de panelas de Indução - Utensílios completos e equipamentos como Cooktop de Indução, Forno de Micro Ondas, Forno Elétrico, AirFrayer, Toalheiro elé -