Kitnets para venda com Mobiliado e 1 quartos, 30 m² - José Menino

Apartamento kit net muito bem localizado em edifício frente mar, excelente opção para quem sonha com o seu imóvel na praia, o seu primeiro imóvel ou até mesmo para os investidores em locação temporária Arbnb. Trata-se de um apartamento de 30 m², totalmente reformado, com layout muito bem aproveitado, dividido em quarto, sala, cozinha, banheiro e área de serviço integrada. O imóvel está sendo vendido porteira fechada, com absolutamente tudo novo e nunca utilizado: • Geladeira • Fogão 4 bocas • Forno 48L • Sofá-cama • TV 50” • Ar-condicionado 18.000 BTUs • Armários planejados É literalmente entrar apenas com os itens pessoais. 📍 Localização privilegiada: a poucos metros do Quebra-Mar (Canal 1), praticamente em frente à praia — uma das regiões mais valorizadas e procuradas de Santos. 🏢 O prédio conta com: • Portaria • Garagem coletiva • Mercado interno • Lavanderia 💰 Custos: • Condomínio: R$ 560 • IPTU: R$ 150/mês • Laudêmio: R$ 130/ano 📈 Grande diferencial: potencial de renda O prédio permite Airbnb e já possui unidades performando muito bem. Hoje, apartamentos similares no próprio prédio giram entre R$ 4.000 a R$ 6.000/mês. Inclusive, fiz um teste recente com este imóvel no Airbnb e, mesmo com diária base de R$ 180 (sem otimização de final de semana), já teve ótima procura, reforçando o potencial real de faturamento. ( informações exclusivas do proprietário) Além disso: • O prédio é bem adaptado para locação por temporada • Porteiros acostumados com hóspedes • Fechadura digital instalada (check-in remoto facilitado) Agende agora mesmo a sua visita!