Kitnets para venda com Academia e 1 quartos, 32 m² - Nova Ribeirânia

Uma oportunidade imperdível para quem busca praticidade e ótima localização: Ideal tanto para moradia para universitários ou para investimento, especialmente para quem busca rentabilizar através de locação convencional ou short stay, mais conhecida como Airbnb. Localizada na Rua José Pierri, 95, na Nova Ribeirânia no Edifício Villaggio Belluno 📐 32m² de área 🏢 3º andar | Prédio com 15 andares 🚗 01 vaga de garagem O imóvel conta com: * 01 dormitório espaçoso * Banheiro com box * Armários planejados * Mesa para home office/estudos * Sacada com vista livre O condomínio oferece estrutura completa para uma rotina prática e confortável: Piscina coletiva Espaço fitness Lavanderia compartilhada Locker para recebimento de encomendas Mercadinho (Mini Mercado) no condomínio 04 elevadores (sendo 02 panorâmicos) Portaria 24h com biometria facial Sistema de monitoramento por câmeras Acessibilidade para cadeirantes Zeladoria Estrutura comercial com restaurante, salão de beleza Localização estratégica, próxima à Unaerp e Estácio, Hospital Hapvida, Electro Bonini, com fácil acesso aos shoppings da cidade, rodovias e transporte público. Além disso, está próxima a um amplo parque, proporcionando qualidade de vida e conveniência no dia a dia. A grande vantagem é a possibilidade de resolver a rotina a pé, sem necessidade de utilizar carro diariamente, trazendo economia e praticidade no dia a dia. Para pais que buscam segurança e tranquilidade para os filhos que vêm estudar na cidade, o condomínio oferece controle de acesso rigoroso, portaria 24h e monitoramento, atendendo ao nível de segurança que famílias exigem. Imóvel aceita financiamento e está pronto para morar ou gerar renda imediata com locação. Não perca essa oportunidade de adquirir um imóvel moderno em uma das regiões mais valorizadas da cidade!