Kitnet com 1 Quarto para venda ou aluguel, 40m² - Vila Ana Maria

25709 Apartamento Studio à Venda e Locação – Próximo ao Ribeirão ShoppingUma excelente oportunidade para quem busca praticidade, conforto e segurança em uma das localizações mais valorizadas e desejadas de Ribeirão Preto. Este apartamento compacto, no estilo Studio, destaca-se pelo excelente aproveitamento de espaço, acabamentos modernos de fácil manutenção e uma charmosa sacada gourmet integrada.O imóvel possui acabamento em piso cerâmico claro de alto brilho, pintura em tons neutros e ambientes muito iluminados e bem ventilados.Destaques e Características do Imóvel1. Espaço Integrado e FuncionalLiving e Dormitório: Ambiente principal amplo, integrando a área de estar e repouso, equipado com ar-condicionado split instalado para garantir o conforto térmico em qualquer estação.Mobiliário Planejado Inteligente: Divisória de ambientes em marcenaria amadeirada que funciona como uma bancada de estudos ou home office, integrada a um rack planejado com gaveteiros na cor branca.Cozinha Americana: Integrada de forma inteligente ao espaço, equipada com balcão de granito escuro, cuba em inox, gabinete e armários aéreos planejados.2. Varanda Gourmet ExclusivaLazer e Praticidade Privativos: Uma agradável sacada com portas de correr de vidro, equipada com bancada em granito escuro, cuba em inox e gabinete planejado. O espaço ideal para momentos de descontração com uma bela vista livre da cidade.3. Banheiro ModernoBanheiro completo com bancada em granito, gabinete planejado de excelente qualidade, espelho fixado, chuveiro instalado e box em vidro temperado (Blindex).Estrutura e Segurança do Edifício San RafaelO condomínio oferece uma infraestrutura completa projetada para facilitar a rotina diária e garantir total tranquilidade:Acesso e Portaria: Controle de acesso moderno com tecnologia de reconhecimento facial e portaria comercial com zeladoria.Segurança: Sistema equipado com câmeras de monitoramento interno e cerca elétrica em todo o perímetro.Facilidades Internas: Prédio servido por elevador social de última geração, gerador de energia para emergências, gás encanado e medidores individuais de água.Localização Privilegiada e Conveniências ao RedorSituado em um dos pontos mais estratégicos da Zona Sul de Ribeirão Preto, o imóvel oferece fácil acesso a pé ou a poucos minutos de carro a tudo o que você precisa:Ribeirão Shopping: Proximidade imediata com o principal centro de compras, lazer, alta gastronomia e serviços da cidade.Polo Universitário: Rápido acesso à UNIP (Universidade Paulista), o que torna este imóvel uma excelente opção tanto para moradia própria de estudantes quanto para investidores focados em locação.Serviços no Entorno: Vasta gama de drogarias de grandes redes, supermercados, academias de ginástica, padarias e postos de conveniência.Mobilidade U