Lote/Terreno com 1 Quarto à venda, 120m² - Butiatuvinha

Terreno de 1.110 m² em condomínio de alto padrão cercado pela natureza Se você busca privacidade, contato com a natureza e um terreno amplo para morar ou construir, este imóvel reúne características difíceis de encontrar em Curitiba. Localizado em um condomínio com apenas 20 unidades, formado por terrenos de mais de 1.000 m² e belas residências, o imóvel oferece um ambiente silencioso, familiar e cercado por muito verde. O terreno possui 1.110 m² e uma vegetação exuberante, com bosque formado por árvores de grande porte, além de uma horta produtiva e diversas árvores frutíferas e ornamentais, entre elas: Macadâmias Laranja doce Ponkan Bananeiras Araticum Uvaia Amoreira Limão-cravo Ipês Pinheiros Cedro-rosa Palmeiras Cerejeiras Paineira As imagens mostram parte desse cenário, mas a experiência de estar no local revela toda a beleza e tranquilidade que ele proporciona. É comum a presença de esquilos e diversas espécies de pássaros, tornando o ambiente ainda mais especial. A casa, com aproximadamente 120 m² distribuídos em dois pavimentos, é utilizada atualmente como moradia e encontra-se em boas condições de uso. No pavimento superior dispõe de: Sala Cozinha Banheiro social Dois quartos Varanda com vista para o pôr do sol e para as árvores do condomínio No pavimento inferior: Varanda Lavanderia Espaço para escritório Depósito Nos fundos do terreno há ainda uma pequena construção utilizada como depósito para ferramentas e lenha. Para quem deseja construir uma residência de alto padrão, o terreno oferece excelente potencial, acompanhando o padrão das demais casas do condomínio. O condomínio conta com: Guarita Ambiente tranquilo e familiar Apenas 20 unidades Terrenos amplos, proporcionando privacidade entre as residências Taxa condominial aproximada de R$ 500,00 mensais Informações importantes: Documentação em dia Construção não averbada, portanto o imóvel não pode ser financiado Registro em fração ideal IPTU aproximado de R$ 120,00 por ano Negociação: Estuda permuta integral por chácara em Campo Magro, mediante análise, localizada a até 25 km de Curitiba Estuda apartamento de até 30% do valor como parte do pagamento, mediante análise Valor para pagamento à vista é negociável As visitas são realizadas somente com agendamento prévio. #BT Valores, condições e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio. Consulte para informações atualizadas. 4196