Dicas Viva
Ainda existem lotes e terrenos à venda em Curitiba
Como na maior parte das capitais brasileiras, Curitiba também já conta com um número menor de terrenos à venda em regiões centrais. Os que existem são disputados por construtoras que veem neles um espaço para execução de seus projetos. Neste cenário, a maior parte dos terrenos à venda em Curitiba estão em regiões mais afastadas do centro e áreas já mais verticais.
Contudo, para investimentos imobiliários ou para futura construção de uma residência, a cidade tem atraído milhares de pessoas que buscam por lotes à venda, muito por conta da qualidade de vida da capital paranaense que é notável dentro e fora do Brasil.
Sobre a cidade em si, Curitiba é exemplo de infraestrutura urbana, principalmente em mobilidade, com seu transporte público exemplar para todas as cidades brasileiras. Aliado a isto, a abundancia de áreas verdes na cidade complementam o cenário ideal de quem vêm à cidade em busca de qualidade de vida para quem deseja comprar um terreno em Curitiba para construir sua casa ou comércio.
Utilize os filtros de busca do Viva Real para localizar o terreno em Curitiba ideal para você realizar o sonho de construir sua casa própria do jeito que você e sua família imaginaram.
Perguntas Frequentes
A jornada de compra exige um checklist rigoroso para segurança jurídica:
Do Comprador: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de estado civil e pacto antenupcial (se houver).
Do Imóvel: Matrícula atualizada com certidão de ônus reais, Certidão Negativa de Débitos Municipais (IPTU) e, para imóveis na planta (lançamentos), o Memorial de Incorporação (documento que comprova a legalidade da venda).
Custos Adicionais: Lembre-se de reservar orçamento para o ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis), taxas de registro em cartório e escritura pública.
Saiba mais: Documentos para compra de imóvel
Sim. O VivaReal facilita a busca por imóveis que se enquadram nas regras do SFH (Sistema Financeiro de Habitação). Para usar o saldo:
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Trabalhador: Deve ter no mínimo 3 anos de trabalho sob regime do FGTS (consecutivos ou não).
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Restrições: Não pode ter financiamento ativo no SFH em nenhum lugar do Brasil, nem ser proprietário de imóvel residencial urbano na cidade onde mora ou trabalha.
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O Imóvel: Deve ser destinado à moradia urbana, estar em condições de habitabilidade e não ter sido objeto de uso do FGTS nos últimos 3 anos.
Uso: O saldo pode ser usado para entrada, amortização ou liquidação do saldo devedor (regras da Caixa Econômica Federal).
Confira mais informações: Como liberar FGTS para compra de imóvel Uso do FGTS na Caixa