Lote/Terreno com 1 Quarto à venda, 402m² - Canasvieiras

Lote a venda em Rodovia José Carlos Daux - Canasvieiras - Florianópolis/SC ÁREA EXCLUSIVA À VENDA CANASVIEIRAS | FLORIANÓPOLIS/SC Excelente oportunidade para investidores e incorporadoras! Área com aproximadamente 240.000 m², estrategicamente localizada às margens da Rodovia SC-403, uma das principais vias de acesso ao Norte da Ilha de Florianópolis Destaques da localização: Próxima à Havan Fort Atacadista Terminal de ônibus Posto de saúde Forte comércio e serviços da região Fácil acesso e grande visibilidade Características da área: * Terreno 100% plano e seco * Pouca vegetação * Excelente frente para a rodovia * Fácil acesso para entrada e saída * Grande potencial de valorização Ideal para empreendimentos como: Atacarejo Centro Comercial ou Shopping Center Hospital ou complexo de saúde Magazines e grandes redes varejistas Condomínio residencial fechado Empreendimentos do programa Minha Casa, Minha Vida Condomínio logístico (galpões) Campus universitário Loteamento residencial Zoneamento: AMS-4.5 Parâmetros urbanísticos: * Até 4 pavimentos * Taxa máxima de ocupação: 50% * Lotes mínimos de 450 m² e, em parte da área, 600 m² De acordo com o zoneamento vigente, a área possui viabilidade para implantação de supermercado, centro comercial, shopping e loteamento residencial, entre outros empreendimentos. Valor de venda: R$ 35.000.000,00 Estamos em contato direto com os proprietários e disponibilizamos documentação e informações complementares aos interessados. Thiago Mellegari Imóveis CRECI 60482-F É um excelente imóvel nesta localização. 402m² em Florianópolis, Canasvieiras. O Lote tem as características: - Próximo a praia - Rua silenciosa - Sol da manhã - Sol da tarde - Vista livre Eu tenho bastante conhecimento neste bairro Canasvieiras e terei o maior prazer em te ajudar na escolha da melhor opção. Também posso te ajudar no processo de financiamento Venha conhecer Canasvieiras, o bairro mais charmoso de Florianópolis! Localizado na região norte da Ilha da Magia, Canasvieiras é um bairro que oferece diversas opções de lazer e entretenimento para todos os gostos. Com suas belas praias, como a Praia de Canasvieiras e a Praia de Jurerê, Canasvieiras é o destino ideal para quem busca tranquilidade e diversão. Além das praias, Canasvieiras também oferece uma grande variedade de restaurantes, bares, lojas, hotéis e pousadas, que garantem a diversão para todos os visitantes. A história de Canasvieiras remonta ao século XIX, quando o bairro foi fundado por imigrantes italianos. Estes imigrantes trouxeram consigo sua cultura, tradições e costumes, que ainda são preservados até hoje. Venha conhecer Canasvieiras e desfrutar de suas belas praias, gastronomia, cultura e tradições. Aqui você encontrará tudo o que precisa Anúncio do corretor de imóveis Thiago Mellegari Corrêa CRECI: 60482