Lote/Terreno com 1 Quarto à venda, 1524m² - Piedade

🏗️🌳 OPORTUNIDADE ÚNICA EM PIEDADE – 2 TERRENOS LADO A LADO! 🌳🏗️ 📍 Rua Elias Silva, nº 107 e 111 – Piedade Excelente oportunidade para investidores, construtores e empresários! São dois terrenos contíguos, do mesmo proprietário, totalizando 1.524m² de área 📐✨ 🔹 Terreno nº 107 📏 12m x 67m = 804m² ✔ Terreno com leve aclive (acima do nível da rua) ✔ Sem edificações ✔ Aproximadamente 3 metros a mais de extensão que o nº 111 ✔ Parte final com leve declive 🔹 Terreno nº 111 📏 12m x 60m = 720m² ✔ Terreno com aclive ✔ Garagem no nível da rua 🚗 ✔ Edificação antiga de 2 andares (acima do nível da rua) ✔ Estrutura em ruínas ao fundo 📐 Metragem total: 1.524m² 💡 Grande potencial construtivo! Ideal para: 🏘️ Construção unifamiliar ou multifamiliar 🏢 Pequeno condomínio residencial ⛪ Espaço religioso 🎉 Salão de festas ou casa de eventos 🏭 Galpões e empresas 🏬 Empreendimento comercial Topografia estratégica (acima do nível da rua), oferecendo melhor ventilação, visibilidade e possibilidade de projetos diferenciados. 💰 Valor do investimento: R$ 1.385.000,00 🤝 Estamos abertos a propostas e negociações. 📑 Documentação: ✔ Terreno nº 111 – documentação regular ✔ Terreno nº 107 – adquirido por documentação particular, tem contrato, tem comprovante de quitação. Excelente oportunidade para quem busca área ampla e versátil em localização estratégica! 🚀 📲 Entre em contato para mais informações e agende uma visita. Anderson Tadeu da Silva Maia ∴ CRECI 047109 @atimoveisrj – 2 1 9 9 8 8 9 0 5 2 3