Lote/Terreno à venda, 354m² - Abraão

Excelente oportunidade para investidores e construtores no bairro Abraão, em Florianópolis. Localizado na Rua João Meirelles, o imóvel possui 353,77 m² de terreno e está inserido em região consolidada, com fácil acesso ao Centro de Florianópolis e aos principais bairros da região continental. Um dos grandes diferenciais é o seu potencial de aproveitamento imobiliário. Conforme consulta urbanística municipal, o terreno está inserido em AMC-5.5, com previsão de até 5 pavimentos, observadas as normas, condicionantes e aprovações dos órgãos competentes. Atualmente, o imóvel conta com uma residência e um galpão comercial, ambos locados, proporcionando renda imediata ao comprador enquanto estuda ou desenvolve um futuro projeto para o local. A propriedade possui matrícula individualizada, decorrente de usucapião recentemente registrado. Uma opção especialmente interessante para quem busca terreno para incorporação, investimento patrimonial ou imóvel com geração de renda em uma localização estratégica da parte continental de Florianópolis. Características principais: terreno com 353,77 m²; zoneamento AMC-5.5; possibilidade de até 5 pavimentos, condicionada à legislação e aprovações; residência e galpão existentes; imóveis atualmente locados; localização na Rua João Meirelles, Abraão. Valor de venda: R$ 2.700.000,00. Entre em contato para mais informações, documentação e detalhes sobre o imóvel.