Lote/Terreno à venda, 1625m² - Água Verde

Com 25 metros de frente e 65 metros de profundidade, o terreno apresenta formato que possibilita diferentes configurações de projeto. A topografia é favorável para construção e a infraestrutura básica já está instalada, com água, energia elétrica e esgoto. O imóvel está inserido em zoneamento ZR1 (Zona Residencial 1), com coeficiente de aproveitamento de 1,2 e taxa de ocupação de 60%, oferecendo parâmetros definidos para desenvolvimento construtivo. Pelas características do terreno e da legislação vigente, pode ser considerado para projetos residenciais, incluindo condomínio horizontal ou residência de maior porte. Terreno localizado no bairro Água Verde, em Blumenau, próximo ao Cafehaus e ao Parque Ramiro Ruediger, a poucos metros da Vila Germânica. A localização permite fácil acesso às principais vias da cidade e ao Centro, além de estar próxima a pontos de comércio, serviços, lazer e eventos da região. Localização: Bairro Água Verde - Blumenau/SC; - Próximo ao Cafehaus e Parque Ramiro Ruediguer; - Á poucos metros da Vila Germânica; - Fácil acesso as principais vias e ao centro da cidade. Características: - Área total de 1.625,00m²; - Frente imponente com 25,00 metros; - Profundidade lateral de 65,00 metros; - Zoneamento ZR1 (Zona Residencial 1); - Coeficiente de aproveitamento de 1.2; - Taxa de ocupação de 60%; - Topografia favorável para construção; - Infraestrutura básica instalada (água, luz e esgoto); - Forte vocação para condomínios horizontais ou residência de luxo. Gostou? Agende sua visita e venha conhecer! Fale agora mesmo com a ZELT Imóveis. Gostou e quer saber mais? Entre em contato! Plantão Fone ou WhatsApp: (47) 99121.4443 Pensou em Imobiliária em Blumenau? É ZELT. www.zelt.com.br -