Lote/Terreno à venda, 288m² - Água Verde

Oportunidade em um dos bairros mais valorizados de Blumenau! Este terreno com 288m² de área total, localizado em Zona Residencial 4 (ZR4), oferece o equilíbrio ideal entre tranquilidade e conveniência urbana. Situado em um loteamento residencial organizado, é perfeito para quem deseja construir uma residência moderna e confortável em um ambiente seguro, harmonioso e com excelente padrão construtivo na vizinhança. Além disso, o terreno permite explorar projetos arquitetônicos que valorizem tanto a funcionalidade quanto a estética, garantindo um lar único e com alto potencial de valorização. A localização é um grande diferencial: no coração do bairro Água Verde, o terreno está a poucos metros do Terminal de Ônibus Água Verde, proporcionando mobilidade prática para diferentes regiões da cidade, e também próximo à charmosa Bertha Confeitaria, um ponto de encontro tradicional da comunidade. A região conta ainda com uma ampla rede de serviços essenciais, como escolas, supermercados, padarias, farmácias e áreas de lazer, assegurando praticidade no dia a dia. Trata-se de um endereço que combina qualidade de vida, conveniência e valorização imobiliária, ideal para quem busca um investimento sólido e ao mesmo tempo o espaço perfeito para realizar o sonho da casa própria. Localização: Bairro Água Verde - Blumenau/SC; - A 500m do Terminal Água Verde; - Próximo a Bertha Confeitaria. Características: - Área total de 288m². Índices Construtivos: - Zona Residencial 4 (ZR4); - Coeficiente de aproveitamento: 4.8; - Taxa de ocupação de 70%; - Recuo frontal de 4,00m. Garanta este excelente terreno para construir o lar que você sempre sonhou! Entre em contato agora mesmo e agende uma visita. Seu futuro começa aqui. Gostou e quer saber mais? Entre em contato! Plantão Fone ou WhatsApp: (47) 99121.4443 Pensou em Imobiliária em Blumenau? É ZELT! www.zelt.com.br -