Lote/Terreno à venda, 1941m² - Água Verde

Terreno comercial à venda no bairro Água Verde, em Blumenau/SC, uma excelente oportunidade para investidores e construtoras que buscam uma área ampla, estratégica e com grande potencial de desenvolvimento. Localizado próximo ao Supermercado Cooper Água Verde e ao lado da Associação ADHering, o terreno possui fácil acesso e está inserido em uma região consolidada, com infraestrutura completa e constante valorização imobiliária. Com uma ampla área e excelente aproveitamento construtivo, o imóvel é ideal para projetos comerciais, residenciais ou empreendimentos de grande porte, conforme a viabilidade da região. Características do terreno: * Área total: 1.942,50m²; * Frente: 55 metros; * Fundos: 56 metros; * Laterais: 35 metros. Viabilidade construtiva: * Zona Comercial 2 (ZC2); * Altura livre; * Coeficiente de aproveitamento: 3,6; * Taxa de ocupação: 70%. Uma oportunidade diferenciada para quem deseja investir em uma das regiões mais tradicionais de Blumenau, com excelente localização e potencial para diversos tipos de empreendimentos. Gostou deste imóvel? Fale agora com a SHS Imóveis, a imobiliária número 1 para encontrar o imóvel ideal para você. Agende sua visita! SHS Imóveis conecta você ao imóvel ideal em Blumenau e região! Com mais de 15 anos de experiência, somos referência em venda e locação, oferecendo atendimento próximo, soluções personalizadas e uma equipe sempre atualizada. Qualidade, agilidade e confiança em cada detalhe.