Lote/Terreno à venda, 243m² - Água Verde

Este estratégico terreno comercial no bairro Água Verde atende investidores e empresários que buscam alta visibilidade, fluxo constante e retorno financeiro sólido. O principal benefício do projeto é a sua localização imbatível em uma transversal da movimentada Rua Frei Estanislau Schaette, aliada a uma construção existente que oferece um formidável potencial de renda passiva imediata de até R$ 5.000,00 mensais. Diferenciais do Imóvel: -Renda passiva e retorno imediato: O grande trunfo deste imóvel é possuir uma construção com potencial de locação estimado entre R$ 4.500,00 e R$ 5.000,00 por mês. É a estratégia financeira perfeita para quem busca alocar capital com segurança e retorno garantido desde o primeiro dia. -Vitrine comercial de alto fluxo: Estar posicionado em uma transversal direta da Rua Frei Estanislau Schaette, a artéria mais movimentada do bairro, garante uma exposição orgânica fantástica e um fluxo ininterrupto de clientes para qualquer negócio instalado no local. -Versatilidade para múltiplos negócios: Com 243m² de área total, o espaço oferece a flexibilidade ideal para abrigar desde lojas de conveniência e comércios de rua até prestadoras de serviços que buscam um ponto de fácil acesso na região. -Liquidez e valorização contínua: O bairro Água Verde é uma das áreas mais populosas e autossuficientes de Blumenau. Investir em um ponto comercial neste eixo assegura que o seu patrimônio tenha uma valorização orgânica e uma fortíssima demanda constante por locação. Características Técnicas: -Área total do terreno de 243,59m² -Construção edificada no local -Potencial de renda locatícia entre R$ 4.500,00 e R$ 5.000,00 mensais -Forte vocação comercial para lojas, lanchonetes e serviços -Posicionamento estratégico em transversal de grande movimento Localização na Prática: -Em transversal direta com a Rua Frei Estanislau Schaette, o principal e mais movimentado corredor de comércio, serviços e mobilidade de todo o bairro Água Verde. -A pouquíssimos metros do tradicional Snoop Lanches, um ponto de referência icônico que atrai milhares de pessoas e gera um fluxo noturno e diurno excelente e qualificado para o entorno. -A apenas 450 metros do Unibox Atacarejo, inserindo o seu investimento em um polo de abastecimento forte que garante movimentação constante de potenciais consumidores todos os dias. Ficou interessado nesta nova oportunidade de investimento sólido e rentável? Chame nossa equipe da ZELT no WhatsApp para acessar a viabilidade financeira e agendar uma reunião de negócios no local. Plantão Fone ou WhatsApp: (47) 99121.4443 Pensou em Imobiliária em Blumenau? É ZELT. www.zelt.com.br -