Lote/Terreno à venda, 2792m² - Água Verde

Terreno à venda no bairro Água Verde, em Blumenau/SC, uma excelente oportunidade para investidores e construtoras que buscam um imóvel com grande potencial para desenvolvimento imobiliário. Localizado próximo ao Supermercado Cooper Água Verde e ao lado da Associação ADHering, o terreno está inserido em uma região consolidada, com ampla infraestrutura, fácil acesso e alta demanda residencial. Uma localização estratégica para empreendimentos que valorizam praticidade, mobilidade e qualidade de vida. Com ampla área territorial e viabilidade construtiva favorável, o imóvel já conta com projeto aprovado para 82 unidades de apartamentos, tornando-se uma excelente opção para quem deseja investir em um empreendimento residencial de grande porte. Características do terreno: * Área total de 2.793,98m²; * Frente de 33 metros; * Excelente localização no bairro Água Verde; * Região com forte valorização imobiliária. Viabilidade: * Zoneamento Comercial 2 (ZC2); * Altura livre; * Coeficiente de aproveitamento: 3,6; * Taxa de ocupação: 70%. Diferencial: * Projeto aprovado para construção de 82 unidades de apartamentos. Uma oportunidade única para construtoras e investidores que buscam um terreno com localização estratégica, excelente aproveitamento construtivo e projeto já aprovado para acelerar o desenvolvimento do empreendimento. Gostou deste imóvel? Fale agora com a SHS Imóveis, a imobiliária número 1 para encontrar o imóvel ideal para você. Agende sua visita! SHS Imóveis conecta você ao imóvel ideal em Blumenau e região! Com mais de 15 anos de experiência, somos referência em venda e locação, oferecendo atendimento próximo, soluções personalizadas e uma equipe sempre atualizada. Qualidade, agilidade e confiança em cada detalhe.