Lote/Terreno à venda, 2793m² - Água Verde

Apresentamos uma oportunidade única para investidores e construtoras: um terreno de 2.793,92 m², estrategicamente localizado em uma das áreas mais desejadas da cidade. Com projeto aprovado para a construção de 82 apartamentos, este terreno oferece um enorme potencial de valorização e retorno sobre investimento. Localização de Excelência: Próximo a serviços essenciais, como escolas, supermercados, padarias, farmácias, banco, comércio local, transporte público. - Potencial de Valorização: A localização privilegiada e o crescimento da área tornam este terreno uma excelente oportunidade de investimento. Características do terreno: Área total: 4.741,26m² Zona comercial 2 (ZC2) Altura permitida: Livre Coeficiente de aproveitamento: 3.6 Taxa de ocupação: 70% Recuo frontal: No alinhamento predial - conforme artigo 32 Recuos laterais e fundos: De acordo com o artigo 35. Não perca a chance de desenvolver um empreendimento de sucesso em um dos pontos mais desejados da cidade. Converse com um de nossos corretores, que estamos prontos para lhe guiar até o imóvel dos seus sonhos! Entre em contato conosco para mais detalhes. Plantão: Fixo: