Lote/Terreno à venda, 325m² - Velha

Este excelente terreno no bairro Velha atende famílias e investidores que buscam o cenário perfeito para construir com total privacidade, segurança e uma localização gastronômica invejável. O principal benefício do projeto é a sua posição estratégica em uma pacata rua sem saída, aliada a uma frente de 13 metros que permite uma fachada imponente a poucos passos da tradicional Cafehaus Glória. Diferenciais do Imóvel: -Tranquilidade de rua sem saída: Viver no final de uma via é um dos maiores privilégios urbanos atuais. Isso zera o tráfego de veículos de passagem, garantindo um ambiente extremamente silencioso, seguro para as crianças brincarem e com total privacidade para a sua futura residência. -Tela em branco para o seu projeto: A casa existente no lote não está sendo considerada na avaliação financeira, o que oferece a você a liberdade total para demolir ou reformar, criando um projeto arquitetônico do zero, perfeitamente adequado ao seu estilo de vida e necessidades. Características Técnicas: -Área total de 325,00m² -Frente imponente com 13,00 metros -Localizado em rua sem saída (máxima privacidade) -Topografia favorável para construção de residência unifamiliar ou sobrado moderno -Construção existente não considerada no valor (foco no potencial do terreno) -Documentação pronta para transferência Localização na Prática: -A pouquíssimos metros da icônica Cafehaus Glória, garantindo que você tenha uma das melhores experiências gastronômicas de Blumenau como extensão do seu quintal, ideal para cafés em família e reuniões de negócios. -A apenas 2 km do Parque Ramiro Ruediger e da Vila Germânica, incentivando um estilo de vida saudável com acesso rápido ao maior polo de lazer, esportes e grandes eventos da cidade. -Estrategicamente posicionado com fácil acesso ao centro da cidade e às principais vias arteriais, garantindo uma mobilidade urbana ágil para a rotina de trabalho e colégios. Ficou interessado nesta nova oportunidade de construir o seu refúgio? Chame nossa equipe da ZELT no WhatsApp para acessar a viabilidade técnica e agendar a sua visita presencial ao local. Plantão Fone ou WhatsApp: (47) 99124.4443 Pensou em Imobiliária em Blumenau? É ZELT. www.zelt.com.br -